2-Zimmer Wohnung zu vermieten €276
Gerhart-Hauptmann-Platz 13, 09112 Chemnitz - Kaßberg

# Objektbeschreibung
Das 1958 erbaute, denkmalgeschützte 4-geschossige Wohnhaus auf dem Chemnitzer Kaßberg ist ein sogenannter Anschlussbau zur Schließung des Karrees. Pro Wohngeschoss gibt es 3 Wohnungen, die Mittelwohnungen sind jeweils 2-Zimmer-Wohnungen mit Blick in den ruhigen Innenbereich. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon. Beheizt werden die Wohnungen zentral. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

# Ausstattung
Diese hübsche Kaßberg-Wohnung ist ein Ruhepol inmitten von saftigem Grün und fröhlichem Treiben. Der hochwertige Designbodenbelag vermittelt ein wohnliches Ambiente. Die Holzstruktur ist sehr dezent und lässt sich daher problemlos mit verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren. Hochwertig ist auch das komplett neue Bad mit Fenster, Wanne und Handtuchheizkörper. Die Waschmaschine hat auch im Bad Platz. Das Warmwasser erzeugt ein elektrischer Durchlauferhitzer. Die kleine Küche mit Fenster lässt sich hervorragend durch eine Küchenzeile in Szene setzen. Gekocht wird mit Strom. Der am Wohnzimmer befindliche Westbalkon lädt zum ungestörten Verweilen bis in die Abendstunden ein. Die Wohnung ist mit einem TV- Kabelanschluss, Telefon- und Glasfaseranschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und Keller. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Wohnhaus.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.08.2022

# Lagebeschreibung
Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Für Einkäufe und schnelle Besorgungen gibt es hier zahlreiche kleine Geschäfte und Supermärkte bzw. Bioladen. Besonderes Flair verleihen dem Stadtteil die vielen kleinen Cafés, Kneipen und Restaurants. Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb von nur 10 Minuten. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Und für die Kleinen gibt es ausreichend Kindergärten und Schulen ganz in der Nähe.

# Sonstiges
Große Sommeraktion bei uns in der CSg. Mieten Sie in der Zeit vom 01.06. bis zum 31.07.2022 (Mietbeginn) eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es zwei MONATE mietfrei*
Also, nicht lange überlegen und zugreifen. Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de.
*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 80,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 26.03.2014
Gültig bis: 03-2024
Baujahr: 1958
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/12043/322