3-Zimmer Wohnung zu vermieten €626
Heimweg 12, 71577 Baden-Württemberg - Großerlach

# Objektbeschreibung
Die im Jahr 2020 neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Energieeffizienzhaus Großerlach Neufürstenhütte und ist direkt ebenerdig vom Heimweg zugänglich.

Das Gebäude ist nachhaltig mit Steinwollte gedämmt und an eine Holz-Hackschnitzel-Heizanlage angebunden, welche vom ortsansässigen Förster beliefert wird.

# Ausstattung
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
- DSL und Telefon über Telekom + LTE-Netz
- Gemeinschaftliche Fahrrad Abstellplätze
- PKW-Stellplätze in wenige Meter entfernt von der Wohnung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2022
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 1878

# Lagebeschreibung
In Lage an der B14, in einer einzigartigen, wunderschönen Landschaft, nähe dem Schwäbisch-Fränkischen-Wald.

Eine Bushaltestelle mit den Buslinien 380 und 372 befindet sich in wenigen Metern vom Objekt entfernt.

Supermärkte wie Rewe, Netto & Penny, sind in nur wenigen Fahrminuten in Wüstenrot oder Mainhardt zu erreichen.

Fahrtzeiten:
~ 45min nach Stuttgart.
~ 20minnach Backnang.
~ 24min nach Schwäbisch Hall.
~ 40min nach Heilbronn.
~ 10min nach Sulzbach an der Murr
~ 8min nach Mainhardt
~ 7min nach Wüstenrot

In der Umgebung, die wunderschöne Landschaft bietet rund 200km Wander-und Radwege an. Die Luftqualität ist hervorragend und man kann abends noch klare und wunderschöne Sternhimmelblicke genießen.

# Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.09.2022 bezogen werden.

Bitte nehmen Sie per Nachricht kontakt mit uns auf, wir melden uns.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erfasst. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: wood
Endenergiebedarf: 91.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 75