3,57 inkl. MwSt.
frei ab sofort
Geschoss:
6
Die gemütliche 2 - Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Ricklingen von Hannover. Sie ist sehr ruhig in einem 1970 erbauten Gebäudekomplex gelegen. Durch einen großer und hellen Flur, von dem alle Räumlichkeiten abgehen, betritt man die Wohnung. Einbauschränke im Flurbereich bieten zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche, kann auf Wunsch übernommen werden. Das Badezimmer wurde bereits durch die aktuellen Eigentümer saniert. Hier steht auch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Durch das sehr große und helle Wohnzimmer betritt man die Loggia, von der aus man einen herrlichen Blick ins grüne, die Anlage selber und Hannover hat. Die Loggia ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das ebenfalls sehr helle und geräumige Schlafzimmer
Im Erdgeschoss der Anlage steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der zur Wohnung gehört.
Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und wird von einer Hausverwaltung verwaltet.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort übernommen werden. Die Erneuerung von Wand- und auch Bodenbelägen ist erforderlich.
Erbpacht besteht nicht mehr.
Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 250 MBit/s.
Das monatlich umlegbare Hausgeld beträgt: 113 EUR (exkl. Heizkosten)
Die Heizkosten der Wohnung betrugen in 2021: 66 EUR pro Monat
Die nicht umlegbaren Betriebskosten betragen: 29 EUR pro Monat
Die Instandhaltungsrücklage beträgt: 117.825,15 EUR.
Der rechnerische Anteil für diese Wohnung beträgt: 3.836,99 EUR
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 1990
30459 Hannover (Ricklingen)
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Trotz der Lage an einer ruhigen Anwohnerstraße sind es nur wenige Minuten bis zum Ricklinger Stadtweg. Die Innenstadt Hannover und der Hauptbahnhof sind sehr gut mit der U-Bahn zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Ein Supermarkt befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Das Ricklinger Bad bzw. die Ricklinger Kiesteiche sind ebenfalls nach kurzer Distanz erreicht.