frei ab 01.09.2022
Geschoss:
2
1 Stellplatz
Zum 01.09.2022 können Sie diese ansprechende, gepflegte Wohnung in der zweiten Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung und helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten besticht. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer bzw. ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Das Objekt befindet sich in einem nach EnEV 2009 erbauten Gebäude (Fertigstellung 2015), welches per Fernwärme beheizt wird. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 330,00 €. Die beiden Balkone können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Siemens/Gaggenau-Geräten. Auf dem zum Haus dazugehörigen TG-Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Habseligkeiten. Es fällt keine Provision an.
Gäste-WC mit Dusche, Unterschränke Waschbecken (großes Bad), Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, Einbauküche mit Siemens-/Gaggenaugeräten etc.
Die Wohnung ist nicht vermietet. Es fällt keine Maklergebühr an.
Anzahl Balkone: 1
86153 Augsburg (Innenstadt)
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße in der Nähe der Augsburger Kahnfahrt. Das Zentrum (Rathausplatz) ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Bushaltestelle, Ärzte, Restaurants sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Bäcker, Tante Emma Laden, Blumenladen und Supermarkt).