2-Zimmer Wohnung zu vermieten €571
Manteuffelstr. 14, 51103 Köln - Kalk

# Objektbeschreibung
Durch den großzügigen Raumzuschnitt, können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies. Neben der klein gehaltenen Küche, verfügt die Wohnung über einen separaten Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für 1- 3 Personen. Auch Wohngemeinschaften sind hier gerne gesehen. Die Wohnung wird von Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Dabei werden unter anderem folgende Arbeiten für Sie durchgeführt: Sanierung des Wannenbades mit modernen Fliesen, Einbau eines Wand-WC`s und einem Handtuchheizkörper, Erneuerung der gesamten Elektroanlage, Entfernung des Fliesenspiegels in der Küche Malerarbeiten an den Heizkörpern, Türelementen und Deckenflächen Spachtelung aller Bodenflächen Die Wohnung wird ohne Tapeten übergeben.

Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 10.07.22

# Lagebeschreibung
Wohnen im Herzen von Kalk auf der rechten Kölner Rheinseite. Diese Haus liegt Unmittelbar an der Kalker Hauptstraße und unweit von den Köln- Arkaden. Von hier benötigen Sie nur wenige Minuten zu allen Geschäften Schulen, Kindergärten und allen anderen Dingen die das tägliche Leben erfordert, dazu gehören unter anderem alle Ärzte. Schulen und Kindergärten und auch das fast unbegrenzte Kulturangebot dieses Kölner Ortsteils. Dabei genießen Sie die Ruhe einer schönen ruhigen Seitenstraße

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-05-29
Baujahr: 1954
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0454330008