3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2018
- Carport genehmigt (noch nicht errichtet)
- Glasfaser-TV und -Internet
- Offener Wohnbereich mit Küche und Couch-/TV-Bereich
- Hochwertige Nobilia-Einbauküche, Induktion, hochgesetzter Backofen
- Bad mit bodenebner Dusche inkl. Hochwertige, moderne Badezimmerausstattung
- Große Sonnenterrasse mit modernem WPC-Dielenbelag
- Hochwertiges Vinyl in moderner, heller Eiche-Optik im gesamten Haus
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Vaillant aroTherm Split Luft-Wasser-Wärmepumpe (extrem leise)
- Zentrale Vaillant-Lüftungsanlage (ohne Geräusch)
Dieses neuwertige und energieeffiziente Einfamilienhaus ist perfekt für eine 4-köpfige Familie geeignet. Es wurde 2019 in Massivbauweise erbaut und wird über eine effiziente Vaillant aroTherm Split Luft-Wasser-Wärmepumpe (extrem leise)
mit Fußbodenheizung beheizt. Dieses Haus verfügt über einen zentrale Vaillant-Lüftungsanlage (optimal für Allergiker). Es wurde mit hochwertigem Vinylboden in moderner, heller Eiche-Optik im gesamten Haus ausgestattet. Neben dem offenen und großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss, bietet dieses Haus ebenfalls eine perfekte Raumaufteilung im Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und das Badezimmer befinden.
Die ca. 6,80 m große Fensterfront im Wohnbereich, welche nach Süden ausgerichtet ist, bietet Ihnen zum einen, einen tollen Panoramaausblick auf den Garten und sorgt ebenfalls für niedrige Energiekosten. Die integrierte, hochwertige Nobilia-Einbauküche inkl. Induktionsherd und Theke wird mitverkauft.
Der liebevoll angelegte Garten integriert sich perfekt in das familienfreundliche und ruhige Wohngebiet am Fuße des Mariabergs. Die große Sonnenterrasse ist mit modernem WPC-Dielenbelag ausgelegt. Hier können Ihre Kinder, dank der reinen Anliegerstraße, mit den Kindern der Nachbarschaft spielen und Sie haben trotzdem alles im Blick. Der ganz neu erbaute Abenteuer-Spielplatz (von Fa. Cucumatz) dürfte für Ihre Kinder sicherlich das Highlight dieser Wohnsiedlung darstellen.
Einen bereits genehmigter Carport können Sie gerne vor der Eingangstüre errichten.
Hinweis: Aufgrund der hohen Nachfrage wird diese Immobilie aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen digitalen Angebotsverfahrens verkauft.
Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden. Hinweis: Aufgrund der hohen Nachfrage wird diese Immobilie aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen digitalen Angebotsverfahrens verkauft.
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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
87439 Kempten
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im neuersten Baugebiet in Kempten, direkt am Stadtrand. Die Infrastruktur im Umfeld ist trotzdem als sehr gut einzustufen.