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Diese charmante, gepflegte und gut ausgestattete Wohnung, die im 2. OG liegt, verfügt über helle und großzügige Räume. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-Ess-Bereich, der Sie und Ihre Familie zum entspannten Essen und Verweilen einlädt. Die erst 2021 gekaufte neuwertige große Wohnzimmercouch wird ablösefrei überlassen. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten komplett eingerichtet. Die Böden der Wohnung sind größtenteils mit Parkett ausgelegt und alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die Fenster sind doppelverglast. Das Badezimmer verfügt über einen großzügigen aber optisch versteckten Aufbewahrungsort. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große Einbau-Kleiderschrank im Schlafzimmer. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein anteilig zu verwendender Gemeinschaftsgarten, der schöne Stunden im Grünen beschert. Auf kürzestem Weg gelangen Sie, über das Treppenhaus, von der Wohnung zum eigenen großen Kellerabteil, zum Fahrradkeller und der Garage. Der Garagenstellplatz ist außerdem sowohl in der Länge als auch in der Breite großzügig angelegt. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1980. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Die Wohnung kann ab August 2022 bezogen werden.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Highlights:
*zentrale Lage mit vielen Freizeit- und Naherhohlungsdestinationen
*Baujahr: ca. 1980
*Dacherneuerung: ca. 2012
*großzügige und helle Räume
*optimaler Grundriss
*Badezimmer mit Badewanne und Dusche
*Komplette Einbau-Küche inklusive Einbaugeräten
*großer Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer
*neuwertige Wohnzimmercouch ablösefrei
*Balkon in Süd-West-Ausrichtung
*gut organisierter Abstellbereich im Badezimmer
*1 KFZ-Garagenstellplatz (gegen Aufpreis)
*Fahrradkeller
*Gartenmitbenutzung
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern
8615 7 Augsburg
Die Immobilie befindet sich Nahe der Innenstadt Augsburgs. Augsburg ist die größte Stadt des Bezirks und gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands. Das Zentrum ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bereits von der Wohnung aus gelangen Sie mit der Bahn in die nähere Umgebung, die Innenstadt und das weitere Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Schulen, Bars, Grün- und Parkanlagen sind ebenfalls im näheren Umkreis vorhanden.
Die zentralnahe und dennoch sehr ruhige Lage und der hohe Freizeit- und Naherholungswert versprechen ein sehr angenehmes Lebensniveau in einem gepflegten Umfeld.
