3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 105 m²
69181 Leimen

Die helle Wohnung (Nr. 07 + 09 zusammengelegt) liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 1975) und ist über das breite Treppenhaus gut zu erreichen. Seit 2002 wurden immer wieder Modernisierungen am Haus und in der Wohnung vorgenommen. Man kann die Innenstadt von Leimen oder die Bushaltestelle/Straßenbahn direkt erreichen. Der S-Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen liegt ebenfalls ein paar Autominuten entfernt. Eine Garage hinter dem Haus und der Stellplatz vor dem Haus gehören zur Wohnung. Beheizt wird mit Öl, der TV-Empfang läuft über Kabel. Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum und Gäste-WC auf. Sie ist mit Parkettboden versehen bzw. gefliest. Außenrollläden sind allen Fenstern vorhanden. Von der Diele aus erreicht man alle Zimmer. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront hell und geräumig. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon der in Westausrichtung liegt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vor der Küche befindet sich die "Essecke". Das hoch geflieste innen liegende Badezimmer enthält eine Wanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier, das ermöglicht "den Alltag" auf einer Ebene. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Ein weiteres Gäste-Bad wurde mit einer Dusche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz. Das zweite Zimmer kann man auch als Gästezimmer oder Büro gut gestalten. Von hier aus geht es auf den kleinen Ost-Balkon. Die Garage liegt hinter dem Haus und dem Gemeinschaftsgarten. Neben einem eigenen Kellerraum kann auch der Fahrradkeller und der Trockenraum genutzt werden.