Haus zum Verkauf €806.620
Weißenburger Straße 18, 13595 Berlin - Spandau

# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohnungspaket in einem klassischen Berliner Altbaus besteht aus vier Wohnungen. Dielenfußböden und hohe Decken mit vereinzelt Stuckelementen sorgen für entsprechenden Altbaucharme. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung und ein Keller ist der Wohnung fest zugeordnet. Weitere Details folgen auf Anfrage.

Eckdaten zum Paket:

WE05 - 2 Zimmer, 1.OG Vorderhaus, ca. 57 m², vermietet seit 2017
WE06 - 2 Zimmer, 1.OG Vorderhaus, ca. 58 m², vermietet seit 2019
WE15 - 2 Zimmer, 2.OG Hinterhaus, ca. 71 m², vermietet seit 2017
WE16 - 1 Zimmer, 2.OG Hinterhaus, ca. 41 m², vermietet seit 2018

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 3.559,66 €

Gesamtfläche: ca. 226,60 m²
Vermietbare Fläche: ca. 226,60 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet des Berliner Bezirk Spandau OT Wilhelmstadt. Die Havel und zahlreichen Parkanlagen befinden sich in der Nähe. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle erreichbar.

# Sonstiges
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Alex Fritz. === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2025-02-04
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1210-P