5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.020
34130 Hessen - Kassel

Eine schöne, helle Maisonettewohnung zum Wohlfühlen! Die Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilien-Haus. Idealerweise für drei Personen geeignet. Im 1. OG haben Sie eine offene Wohnküche mit einem großzügigen, ca. 8 qm großen Balkon, ein modernes Tageslichtbad mit einer Badewanne, Esszimmer und ein zusätzliches Zimmer, das Sie als Schlaf- oder Büroraum nutzen können. Insgesamt haben Sie hier 77 qm Platz.

Im Dachgeschoß mit 45 qm Wohnfläche (nach Abzug der Dachschrägen) finden Sie ein geräumiges, loftartiges Studio mit hohem Dachstuhl. Hier fluten 4 Dachflächenfenster mit Sonnenschutz- Rollos und zwei Fenster im Giebel mit Herkules Blick den Raum mit Licht. Besonderen Charakter erhält dieser Raum auch durch den Fachwerkständer in der Raummitte. Im Dachgeschoss findet sich noch ein weiteres Schlaf- bzw. Bürozimmer mit einer Abstellkammer und ein WC.

Im Hof befindet sich eine Garage umgeben von einem gepflegten, im Frühjahr und Sommer stets blühenden Garten.

Das Haus wurde 2020 durch eine energieeffiziente Heizanlage modernisiert.

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Kirchditmold und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung (Tram, RT, Bus, Nähe zu ICE-Bahnhof und Hauptbahnhof) aus.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind in nächster Umgebung vorhanden. Die Nähe zur Natur und Wald (Hessenschanze mit Wanderwegen zum Habichtswald und Schlosspark, Tannenwäldchen etc.) ist hier ebenfalls gegeben!

Zu dieser Wohnung gehören sowohl eine Garage als auch ein 12qm-großer Kellerraum. Eine Gemeinschafts-Waschküche und ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen Ihnen zur Verfügung. Für alle Verbrauchswerte stehen extra Zähler bereit, so dass hier eine verbrauchsgenaue Abrechnung erfolgen kann. Ein Echtholzparkettboden wurde in allen Wohnräumen verlegt.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Komfort dieser wunderbaren Wohnung.

Vermietung nur an tier- und rauchfreie Haushalte!

Kosten im Überblick:
Kaltmiete: 1020 €
Nebenkosten: 180 € + 50,00€ für die Garagennutzung
Kaution: 2x Kaltmiete