Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
Erdgeschoss
2 Stellplätze
+ Naturnahe Lage in Pelkum
+ Mtl. Hausgeld: ca. 200 €
+ Balkon
+ Gemeinschaftsgarten
+ 2 Garagenstellplätze
+ Duschbad und Gäste-WC
+ Einbauküche und Dunstabzugshaube
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Staufläche im Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst inkl.
+ Pkw/ÖPNV ins Zentrum: ca. 15 bzw. rund 20 Min.
Objektnr: 1044029
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt idyllisch und naturnah in Hamm-Pelkum. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 200 €.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,70 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend laden ein Balkon und ein Gemeinschaftsgarten zur Erholung im Freien ein.
Insgesamt 2 Garagenstellplätze stehen zum Abstellen Ihrer Pkw zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 95,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2010
59077 Hamm (Pelkum)
Die Immobilie liegt ruhig und idyllisch in Hamm-Pelkum in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtbezirk befindet sich rund 6 km südwestlich von Hamms Zentrum und etwa 35 km nordöstlich von Dortmunds Innenstadt. Über das Kamener Kreuz kann hier zügig auf die Autobahnen 1 und 2 aufgefahren werden und auch die Bundesstraße 63 wird schnell erreicht.
Im Umkreis von maximal 1,3 km erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter bspw. mehrere Supermärkte, eine Apotheke, Fleischerei und diverse gastronomische Einrichtungen. In einer vergleichbaren Entfernung sind zudem Ärzte verschiedener Fachrichtungen ansässig. Pelkum bietet darüber hinaus ein solides Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot.
In rund 500 m bzw. ca. 600 m schließen die Bushaltestellen Moltkestraße und Kleine Werlstraße an den öffentlichen Personennahverkehr an. So können bspw. Hamm (Westf) und somit das Zentrum in etwa 20 Minuten erreicht werden.