4,76% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Baujahr: 1982
Repräsentatives und großzügiges Wohnen in ruhiger Wohngegend in Heppenheim/Bergstr. Das Haus aus dem Jahre ca. 1982 bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 275 m² Platz für 3 Einheiten. Garage und PkW-Stellplatz vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, Schönheitsreparaturen sind evtl. empfehlenswert.
RAUMAUFTEILUNG:
Hauptwohnung (ca. 167 m²):
EG: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Gäste-WC, Terrasse.
OG: Flur, 5 Zimmer, Bad (mit Wanne und Dusche).
KELLER: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Werkstatt, Keller.
ELW (ca. 54 m²): Flur, Bad (mit Wanne), 3 Zimmer, Küche.
SOUTERRAIN (ca. 54 m²): Wohn- /Schlafraum, Küche, Bad (mit Dusche).
AUSSTATTUNG:
Kunststoff- und Holzisolierglasfenster mit teilw. elektr. Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2004); Fussbodenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Marmor, Teppich und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppe; Pellet-Kaminofen; Einbauküche (aus 2009); Dachisolierung; höhere Decken; das Haus kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Laminatboden
- Marmorboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2004
64646 Heppenheim (Bergstraße)