3,57% inkl. MwSt.
Baujahr: 1998
frei ab 01.08.2022
3 Stellplätze
Es handelt sich hier um ein in den Jahren 1997/98 komplett saniertes Einfamilienhaus. Es wurde zusätzlich mit 10 cm Dämmung versehen, um noch eine bessere Energiebilanz zu erreichen. Es wird durch eine Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Fenster sind im Originalzustand. Die Elektroinstallationen befinden sich auf dem aktuellen Sicherheitsstandard. Die Heizungen sind auch noch im Originalzustand. Nur die Gastherme von Junkers wurde vor ca. 10 Jahren getauscht. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2021 fertiggestellt. Alle Medien wie Strom, Telefon-, Internet, Wasser und Abwasser liegen an. Das Haus ist teilunterkellert.
Das massive im Hohlkammerverfahren gemauerte Einfamilienhaus mit großer überdachter Terrasse, Pool, Gewächshaus und einer massiven Garage, bietet einer Familie mit ein oder zwei Kindern genügend Platz auf ca. 113 m² Wohnfläche. Das Grundstück mit seinen 521 m² gibt gerade in den Zeiten von Corona sehr viel persönlichen Freiraum. Der Eingangsbereich ist zweckmäßig gestaltet, so dass eine Flurgarderobe und ein Schuhschrank ausreichend Platz finden. Im anschließenden Flur befindet sich links der Hauswirtschaftsraum. Dort kann eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden. Auf der gegenüberliegenden Seite erreicht man über eine Holztreppe das Dachgeschoss.
Geht man den Flur weiter, kann man über eine Treppe die Kellerräumlichkeiten betreten. Neben dem Kellerzugang befindet sich ein kleines Zimmer. Dieses kann je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Im weiteren Verlauf des Flures schließen sich das moderne neu gestaltete Badezimmer (ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC) an. Gegenüberliegend ist das große Wohnzimmer mit einem sehr schönen Kamin. Am Ende des Flurs kann man sich in der Küche kulinarisch austoben.
Die Küche hat einen Zugang zur großen Terrasse, welche viele Überraschungen für die neuen Eigentümer bereithält.
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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
15566 Schöneiche
Das Haus befindet sich in Schöneiche. Es ist eine kleine Gemeinde des Landkreises Oder-Spree mit ca. 12.800 Einwohnern im Land Brandenburg.
Man wohnt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Berliner Landesgrenze und dennoch in absolut idyllischer Umgebung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Einfamilienhausgegend in der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten Grundschulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Dienstleistungen und Restaurants. Auf Grund der günstigen Lage im Ortsgürtel der Hauptstadt, können Sie hier spontan entscheiden, ob Sie in ca 30. Minuten in die Innenstadt oder in wenigen Minuten in eines der vielfältigen Restaurants des Ortes flanieren möchten. Schöneiche verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Berliner Flughafen BER (ca. 35 min mit dem Auto). Die Gegend rund um Grünheide (ca 15 Minuten Fahrt von Schöneiche) befindet sich derzeit perspektivisch im Focus und genießt einen Aufschwung unter anderem durch den Bau des Tesla Werkes.
