Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
frei ab 01.Sept. 2022
Geschoss:
1
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Es handelt sich bei diesem Angebot um ein sehr ansprechendes und hochwertiges Gebäude. Es wurde - wie auch die Wohnung - energieeffizient nach einem KfW 55-Standard erstellt. Die Wohnung liegt im Obergeschoss. Der großzügig gestaltete Grundriss bietet ein angenehmes Raumgefühl. Das große Wohnzimmer mit offenem Küchen-Essbereich verfügt auch über den direkten Zugang zum geräumigen und nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon. Weitere Räumlichkeiten bestehen aus einem Schlaf-, wie auch zwei weiteren Kinder-/Gästezimmern, einem Vollbad, einem Vorratsraum und einem Abstellraum auf gleicher Etage. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.
Zudem ist ein Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz vorhanden.
Die Wohnung ist zum Sep. 2022 frei beziehbar. Nach Absprache auch etwas früher.
Anmerkung:
Die hochwertige Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Eine Übernahme dieser Einbauküche kann mittels einer separaten und unabhängigen Vereinbarung mit dem Mieter verhandelt werden.
Dieses 2-geschossige Wohnhaus wurde 2018 in Massivbauweise mit hochwärmedämmendem Bimsbaustein ohne Kellergeschoss und nach KfW 55-Standard erstellt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind 3-fach-verglast. Im Jahr 2019 wurde der Mietvertrag (Erstbezug) geschlossen. Die Gartenanlagen sind sehr ansprechend angelegt und sehr gepflegt. Auf dem Grundstück befinden sich 6 KFZ-Stellplätze.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Newsletteranmeldung
Genießen Sie die Vorteile unseres Newsletters:
Unsere NEUESTEN Angebote im Bereich FREIER Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser erhalten Sie 24 Stunden BEVOR sie allgemein Veröffentlicht werden:
https://wilkanowski-immobilien.de/unser-immobilienbuero/unser-newsletter/
Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden!
Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm.
Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns.
Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite.
BITTE ÜBERPRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER IN IHREM EMAIL-POSTFACH, DAMIT SIE DIE E-MAIL AUCH ERHALTEN, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANGEFRAGT HABEN!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:
Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12
oder unter https://wilkanowski-immobilien.de/immobilie-verkaufen/professionelle-immobilienbewertung/
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Wohnung 3
56073 Koblenz (Lay)
Koblenz-Lay ist ein traditionsreiches mit Wald, Hängen und Weinbergen umgebenes, sowie 1970 von Koblenz eingemeindetes Weindorf. Eine wunderschöne Lage zwischen Rhein und Mosel. Der nahe gelegene Ortskern weist u.a. einige gut erhaltene Sehenswürdigkeiten auf, z.B. seine Winzerhäuser aus dem 15. - 18. Jahrhundert. Die Hanglagen von Lay sind heute vor allem ein beliebter Wohnstadtteil mit modernen Ein- und Zweifamilienhäusern. In etwa 250 Metern Entfernung liegt die Mosel. Also Idylle und Harmonie im Überfluss für einen Standort, in dem die beiden Begriffe Wohlfühlen und Behaglichkeit ein Zuhause fanden.
