3-Zimmer Wohnung zu vermieten €320
Semmelweisstraße 3, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Sie wollen dabei sein? Mitten im Geschehen von Freital-Deuben? Na dann sollten Sie diese 3-Raum-Wohnung ansehen! Große Fensterfronten sichern Ihnen hier zu jeder Jahreszeit eine optimale Versorgung mit Tageslicht. Ein gutdurchdachtes Wohnkonzept zeigt schon der praktische Grundriss. Vom Flur aus, wo Sie genügend Platz für Ihre Garderobe finden, gelangen Sie in alle Räume. Geräumig ist der Wohnbereich, selbst Ihr großer Esstisch findet hier Platz. Ihr Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer mit Balkon sind perfekt für Ihren ganz privaten Rückzug geeignet. Und zu guter Letzt Ihr Bad, eine ganz niedliche Wellnessoase. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden Keller.

Gemeinschaftlich können Sie Wäscheplatz und Trockenraum nutzen.

Weiterhin verfügt die Wohnanlage über einen liebevoll gestalteten Innenhof. Dieser lädt mit Bänken und Spielmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs zum Verweilen ein. Parkplätze sind vor dem Wohnhaus vorhanden. Die Hausreinigung erledigt eine Fachfirma für Sie.

Neugierig? Dann verschaffen Sie sich doch bei einer Wohnungsbesichtigung einen eigenen Eindruck! Wir freuen uns!

# Ausstattung
- Bodenbeläge: moderner CV Belag und Fliesen
- Küche innenliegend mit Fliesenspiegel, Anschluss für Geschirrspüler und Anschluss E-Herd
- Bad innenliegend mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Decken Raufaser weiß, Wände Makulatur
- Balkon
- Kellerabteil, Wäscheraum und Wäscheplatz
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 61,14 m²
Vermietbare Fläche: ca. 61,14 m²

# Lagebeschreibung
Das dichte infrastrukturelle Netz von Freital-Deuben mit allen Versorgungseinrichtungen gehört zu den Vorzügen des urbanen Lebens in diesem Freitaler Stadtteil. Hier finden Sie u.a. Anbieter des täglichen Bedarfs, der Technik, Bekleidung und vieles mehr.

Durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie auch ohne Auto von Freital-Deuben aus vollkommen flexibel und schnell unterwegs. Die Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A 4) und Gorbitz (A 17) erreichen Sie in ca. 16 Minuten. Im Dresdner Zentrum sind Sie mit dem Auto in ca. 17 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173 ist ebenso gewährleistet.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stellplatzanmietung auf Anfrage.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 100.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.10.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1257.0024