1.080,00 €
frei ab 01.09.2022
Alle Decken und Wände sind mit Raufaser frisch tapeziert bzw. weiß angestrichen. Das Bad ist saniert mit großformatigen weißen Wandfliesen und dunkelgrauen Bodenfliesen, wandhängendem weißen WC, Waschtisch und Dusche, Glaswand. Die anderen Räume sind mit Vinylparkett belegt: In Flur und Küche dunkelgrau meliert, in den anderen Räume in Holzoptik mit modernem Used - Look.
Die Fenster sind innen weiß, außen dunkel, neu und sehr gut isoliert. Die Innentüren sind Originale auch dem letzten Jahrhundert mit weißen Türblättern und grauen Holzzargen.
Geheizt wird mit Fernwärme - Sie schließen einen eigenen Vertrag mit dem Versorger ab. Gleiches gilt für Wasser, Abwasser und Warmwasserverbrauch.
Parkraum finden Sie in den Straßen drumherum, am besten sind Sie Radfahrer, dann parken Sie direkt am Haus.
Die auf dem 3 D Rundgang zu sehende Küche kann eventuell vom Vormieter übernommen werden.
Wer hier wohnt, will gar nicht wieder ausziehen! Diese herrliche liebevoll sanierte Wohnung in der ruhigen und dennoch zentralen Lage passt bestens für ein junges Paar oder einen Single.
Angeboten wird eine sanierte 3- Zimmer- Erdgeschosswohnung in allerbester Lage nahe der TU im Nebengebäude einer alten Stadtvilla: völlig ruhig, mit Blick in einen herrlichen Garten.
Im besagten Nebengebäude, das ebenfalls ein gediegener Altbau mit 2,8 m Deckenhöhe ist, wohnen nur 2 Parteien. Sie betreten ihre Wohnung durch einen hübschen Hausflur mit alten erhaltenen Mosaikfliesen und kommen in ihre Wohnung. Vom Wohnungsflur gehen ab: das große Schlafzimmer zur Rechten, das Wohnzimmer mit Blick in den herrlichen Garten des Nachbarn, das kleine Duschbad mit Fenster und die Küche. Hinter der Küche liegt der 3. Raum, der je nach Geschmack als Esszimmer, Gästequartier oder Home - Office genutzt werden kann.
Im Haupthaus gegenüber gibt es ein Dachbodenabteil und hinter dem Gartenhaus einen kleinen Freisitz, nur für die beiden Parteien des Gartenhauses. Ein großzügiger Fahrradständer ist auch vorhanden. Die Wohnung hat KEINEN Gartenanteil.
Nebenkosten : Wasser, Abwasser, Warmwasser und Heizungswärme (Fernwärme) werden direkt mit dem
Versorger abgerechnet - Diese belaufen sich je nach Verbrauch und aktuellem Energiepreis auf aktuell ca 100 € / Monat. ( ohne Gewähr)
Der Einzug ist ab Ende August 2022 möglich
Online-Besichtigung möglich - siehe Link
Bitte kontaktieren Sie uns per Mail / Kontaktformular. Bitte erklären Sie kurz, wer alles einziehen möchte, ob Sie von außerhalb kommen und zu wann Sie suchen. Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur in Abstimmung mit den dort lebenden Mietern möglich.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 2.5
38114 Braunschweig
Die Wohnung ist in der Reichenbergstraße 6a - in einem Gebäude in 2. Reihe. Fünf Fahrradminuten von der Uni liegt diese süße Wohnung, ganz ruhig und dennoch zentral. Zum Inselpark und zur Oker sind es rund 500 m zu Fuß, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 250 m. Lebensmittelmärkte, Läden für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind gleich um die Ecke. Wer eilig zur Autobahn will, braucht nur ein paar Autominuten bis zur nächsten Anschlussstelle der A392.
