Die angebotene Wohnung (Grundriss Nr 1 - W 56) liegt ruhig im 3. OG (Aufzug) eines Wohnhauses mit Ost/West Ausrichtung. Der geräumige, überdachte Balkon zeigt in Richtung Osten zum Innenhof. Im Jahr 2005 wurde in der gesamten Wohnung heller Laminatboden verlegt; das Bad entspricht dem Baujahr. Vermietet ist die Wohnung derzeit an eine Mutter mit ihrer Tochter. Zur Wohnung gehören ein Speicherabteil und ein Duplexparker in der hauseigenen Tiefgarage, der im Gesamtkaufpreis enthalten ist. Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden. Die letzte Mieterhöhung fand 2012 statt. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei € 675,30 (€ 10,55|qm) zzgl. € 40,90 (TG) zzgl. NK € 159.-
- Laminat - weißes Bad - Gegensprechanlage - Aufzug - Balkon zum ruhigen Innenhof - lichtdurchflutet
Einkaufsmöglichkeiten gibt es um die Ecke. Die U Bahn Station Wettersteinplatz ist fußläufig ca. 2 Minuten entfernt.
Ein Renovierungsstau liegt weder in den Wohnung noch im Haus vor. Rücklagen wurden und werden ausreichend gebildet, um Sonderumlagen zu vermeiden. Die Anlage besteht aus ca 170 Wohneinheiten. Eine weitere 2 Zimmer Wohnung ist verfügbar (vermietet) (Grundriss Wohnung 2 - Nr 38): ca. 50 qm, Duplexparker, Balkon, € 277.000 + € 18.000 TG= € 295.000 diese Wohnung wurde ebenso wie Nr 1 mit hellem Laminat ausgelegt; das Bad entspricht ebenso wie in Nr 1 dem Baujahr. Trotz Eingang Tegerseer Landstraße liegt diese Wohnung entfernt von der Tegernseer Landstraße und ruhig im hinteren Gebäudetrakt. Der Balkon zeigt in Richtung Reginfriedstr. (Westen)