3.345 €
frei
Geschoss:
1
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
1. OG, schöne 3 Zi.- Wohnung mit offenen
- Wohn- Ess- Kochbereich ca. 34,1 m² und Zugang zum Südbalkon.
- 1 Elternschlafzimmer ca. 15,1 m²,
- 1 Kinderzimmer ca. 12,4 m²,
- 1 Badezimmer mit Dusche ca. 7,6 m², Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß,
- Gäste-WC,
- Flur und Abstellkammer.
Endenergiebedarf dieses Gebäudes 7,7 kWh/(m²·a)
Ausstattung:
- offene Küche (keine Einbauküche vorhanden)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen und Vinylböden
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- elektrische Rollos
- Videosprechanlage
- barrierefrei erreichbar mit Aufzug
- zentral gelegen in Köfering
- umweltfreundliche Hybrid-Heizung (Luftwärmepumpe mit Gasunterstützung)
kostengünstig betrieben mit Sonnenstrom aus deer hauseigenen PV-Anlage
- moderne Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- 1 Wallbox pro Wohnung in Vorbereitung
- pro Wohnung 1 Carport ( 60 € pro Monat) und 1 Stellplatz ( 30 € pro Monat)
Die Gesamtmiete setzt sich aus der Kaltmiete + NK Vorauszahlung + Stellplatz + Carport zusammen.
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Köfering. "An der Gärtnerei". Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut erreichbar, ebenso ÖPNV-Anbindungen.
Kinderkrippen, Kindergärten und Grundschule finden Sie vor Ort, sämtliche weiterführenden Schulen, Fachhochschulen und die Universität können im 10 Min. entfernten Regensburg besucht werden.
Regensburg bietet auch eine gute Auswahl an Arztpraxen mit verschiedenen Fachrichtungen, sowie ein breites Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Köfering liegt verkehrstechnisch hervorragend angebunden an die A93 (Regensburg- München) und A3 (Passau-Nürnberg) bzw. die B15 und B15 neu (Landshut-Regensburg). Vom Bahnhof Köfering gehen in regelmäßigen Abständen Züge nach Regensburg bzw. München.
Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden. Bei Interesse sowie Fragen wenden Sie sich an BC Immo Service GmbH, Frau Popp Tel. 09444 97757-18
Gärtnerstraße
93096 Köfering