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Baujahr: 1972
vermietet
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Hier können Sie direkt einziehen!
Eine wunderbare Doppelhaushälfte mit nicht zu vermutenden, inneren Nutzungsmöglichkeiten. Das ideale Zuhause für komfortables Wohnen auf versetzen Ebenen.
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten, wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 396m² großen Grundstück gebaut und wartet mit ca. 93m² Wohnfläche darauf, nach Ihren Ideen neu gestaltet und mit Leben gefüllt zu werden. Sie bietet einerseits genug Platz für junge Familien, ist aber auch nicht zu groß, um nicht auch alleine oder zu zweit hier einzuziehen. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Ein schöner Vorgarten schützt vor neugierigen Blicken und Platz für Ihre Autos finden Sie in der angrenzenden Garage und dem Stellplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnzimmer mit einem traumhaften Blick in den eigenen Garten, welcher die ideale Größe für berufstätige Gartenliebhaber hat. Die großzügige, nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse, lädt zu lauen Sommerabenden ein und im Winter sorgt die eigene Gartensauna für den entsprechenden Wohlfühlfaktor.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche aus dem Jahr 2001 und ein Gäste-WC.
Zum Obergeschoss gelangen Sie über das geflieste Treppenhaus, welches aus einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer besteht, welches sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Das sanfte Tageslicht macht das morgendliche Aufstehen zum Wohlvergnügen.
Während Ihnen vom Erdgeschoss aus der Keller als Abstellfläche dient, steht Ihnen im Obergeschoss der Dachboden mit genug Fläche für Ihr Hab und Gut zur Verfügung. Ebenfalls bietet dieser viel potential zum Ausbau an.
Das Objekt befindet sich aktuell in der Vermietung, der Mieter ist jedoch bereits auf der Suche nach einem neuen Eigenheim und die Eigenbedarfskündigungsfrist beträgt 6 Monate.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 15.30, Distanz vom Zentrum: 3.20
48527 Nordhorn
Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner.
Geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung bietet Nordhorn nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert. Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.
Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.
Die niederländische Grenze ist nur wenige Meter entfernt. Auf der niederländischen Seite sind die Nachbarorte Denekamp und Oldenzaal sowie die Großstadt Enschede in wenigen Minuten erreichbar und bieten Abwechslung, Einkaufsmöglichkeiten uvm.
Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben sind genaustens durch den Auftraggeber auf Richtigkeit überprüft worden, eine Haftung für falsche Angaben ist unsererseits daher ausgeschlossen.