3,57% inkl. MwSt.
Baujahr: 1963
frei ab Kurzfristig möglich
4 Stellplätze
Die ca. 144 m² Wohnflächen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad (behindertengerecht), Flur, Abstellraum, Wintergarten
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche o. Zimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon
Kellergeschoss:
Lagerkeller, Heizungsraum, Tankraum
Die Küche mit den Ober- und Unterschränken und den Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Dieses Wohnhaus bietet viel Platz als großzügiges Einfamilienwohnhaus oder als Einheit mit zwei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad. Das Haus steht ca. 15 km nördlich von Straubing am Ortsrand von Falkenfels.
Der Garten eignet sich ideal für die große Familie. Ein Anbau oder eine weitere Bebauung ist denkbar.
Das Wohnhaus wurde 1963 bezogen. Die Holzfenster sind weitgehend 2-fach verglast. Das Dach wurde ca. 2005 neu eingedeckt. Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1988 versorgt. Des Weiteren kann mit Holz zu geheizt werden.
Das Dachgeschoss ist als großzügiger Stauraum nutzbar. Der Keller bietet viel Lagerfläche.
Die Garage bietet Platz für vier Fahrzeuge.
Rechtshinweis:
Da ich Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.
Wenn Ihnen die hier angebotene Immobilie gefällt. Melden Sie sich doch bei mir zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins.
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
94350 Falkenfels
Falkenfels ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mitterfels. Die Gemeinde liegt in der Planungsregion Donau-Wald etwa 15 Kilometer nördlich der Stadt Straubing.
Die 1000 Seelengemeinde ist eingebettet in die hügelige Landschaft des vorderen Bayerischen Waldes.
Mittelpunkt des Ortes ist die mittelalterliche Burg mit dem wuchtigen Turm.
Falkenfels verfügt über einen Kindergarten. Die Grundschule ist im nahen Aschau.
Für den täglichen Bedarf kann man im Dorfladen einkaufen.
