Haus zum Verkauf €132.500
Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Bereichen mit jeweils eigenen Haus- und Hofeingängen, die sich hinsichtlich ihrer Dachformen unterscheiden. Der Eingang 6 besitzt ein "Berliner Dach" und ist daher straßenseitig eingeschossig und hofseitig zweigeschossig. In diesem Bereich sind 2 Wohnungen untergebracht.
Der Eingang 8 ist zweigeschossig. Hier sind ebenfalls 2 Wohnungen vorhanden.
Trotz der abweichenden Bauart wirken beide Bereiche straßenseitig wie ein homogenes Bauwerk.
An dem Gebäude wurden seit 2001 mehrfach projektbezogene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, die z.T. auch Modernisierungscharakter beinhalteten.
Diese Maßnahmen richteten sich in erster Linie auf Teile der Heizungsanlage, die Fenster, das Dach und die Fassade.
Es bestehen jedoch auch weiterhin Sanierungsnotwendigkeiten.
* Wohnfläche: 272,3 m²
Nr. 6: EG: 3-Raum WE - 62,0 m² vermietet
Nr. 6: OG: 3-Raum WE - 62,0 m² Sanierung notw.
Nr. 8: EG: 3-Raum WE - 70,7 m² Leerstand
Nr. 8: OG: 3-Raum WE - 77,6 m² vermietet
* Kellerräume: vorhanden
* Außenanlagen: kleiner Hof mit Schuppenanlage und Garage
* Energieverbrauchsw.: 269 kWh/ (m².a)
Das Objekt liegt im historischen Stadtzentrum.
Kindertagesstätte, alle Schulformen, moderne Einkaufzentren, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Ungefähr in 1 – 2 km erreichen Sie Freizeitangebote wie z.B. die Schwimmhalle der Landessportschule, das Flussbad Biese, das Reitzentrum und den Park Krumke
oder genießen Natur pur in den umliegenden Wäldern.
