3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1980
2 Stellplätze
Beschreibung Ausstattung:
I. BAUART:
- massive Bauweise
- Flachdach
- Bad (entkernt)
- Küche (entkernt)
- Kamin im Wohnzimmer
- Zugang zum Garten
- 2 Garagen
II. TECHNIK:
- Zentralheizung
III. AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS:
Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnbereich mit Essecke, Gäste-WC, Badezimmer
Dieses Zuhause ist genau das Richtige für Paare im besten Alter, die sich
verkleinern möchten und es bequem haben wollen.
Ideal ist es aufgrund der Nähe zur Universität zu Lübeck auch für
Kapitalanleger, die vielleicht später selbst hier einziehen wollen.
Die Bungalow-Doppelhaushälfte (nach WEG) hat Platz in drei Zimmern, die
sich auf rund 85 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt, und das ist nicht
selbstverständlich, ein Untergeschoss mit genug Platz zum Werkeln, für
Waschmaschine und Trockner oder auch für eine schlichte Wäscheleine.
Toller Pluspunkt: die zwei Garagen direkt neben dem Haus (auf einem
Erbbaugrundstück).
Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu
pflegen ist.
Die Ausstattung dieses Bungalows und seiner insgesamt drei Zimmer ist
solide und ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl
umzusetzen.
Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung.
Die schöne, überdachte Terrasse lädt ein zum Sonnen am Nachmittag,
abends zur Grillparty mit Freunden oder zu lauschigen Stunden zu zweit.
Der ursprüngliche Bungalow wurde ca. 1999 um einen Anbau erweitert und
in Wohneigentum geteilt. Zum Verkauf steht Wohneinheit Nr. 1.
Die zwei zur Wohneinheit Nr. 1 gehörenden Garagen befinden sich
gemeinsam mit 2 weiteren Garagen, einem Carport sowie zwei Kfz-Stellplätzen auf einem benachbartem Erbbaugrundstück.
Ein Kamin befindet sich im Wohnzimmer. Die Zulassung müsste allerdings
neu über den Schornsteinfeger beantragt werden.
Die Fenster sind aus Holz, isolierverglast und mit Außenrollläden versehen.
Die Dachpappe wurde ca. 2016 erneuert.
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Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein
23562 Lübeck (St. Jürgen)
Die ruhige Straße liegt in der Planetensiedlung von Lübeck.
Durchgangsverkehr gibt es hier nicht. Die Anwohner kennen und schätzen
sich. Und: Parkplätze sind überhaupt kein Problem.
Aber auch das "Leben" ist gleich um die Ecke: Schule, Einkaufsmöglichkeiten,
Bushaltestelle und die Uniklinik befinden sich in unmittelbarer Nähe.