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Baujahr: 1926
... im Bereich Saarplatz befindet sich diese Kaufgelegenheit.
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe- bzw. Praxisfläche wurde ca. 1926 auf einem ca. 387 m² Eigentumsgrundstück errichtet. Ca.1960 wurde das Haus rückwärtig um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 132 qm ist bereits seit 1995 an eine Physiotherapie- Praxis vermietet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² Wohnfläche verfügt über 3-4 Zimmer, Küche, Bad. Besonderheit ist hier die großzügige Dachterrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche.
Weitere Nutzfläche steht im Spitzboden zur Verfügung. Der Vollkeller bietet jede Menge Stauraum. Von hier aus besteht Zugang in den gewachsenen Garten.
Beide Wohnungen sind bereits freigestellt. Sanieren Sie diese nach Ihren Vorstellungen. Vermieten, selbst bewohnen... hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins vor. Rufen Sie an.
Weitere Fotos und Objektunterlagen finden Sie in unserem Web-Exposé. Fordern Sie dieses an und besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.datos-Immobilien.de
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Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 178,00 m², Gesamtfläche: 512,00 m², vermietbare Fläche: 334,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen
49076 Osnabrück (Westerberg)
Der Westerberg glänzt durch seine stadtnahe und dennoch ruhige Lage, wodurch er zu den beliebtesten Wohnlagen Osnabrücks zählt. Die Nachfrage nach dieser Wohngegend ist so hoch, dass stets ein hoher Verkaufspreis erzielt wird.
Im gefragten Viertel leben rund 10.000 Einwohner auf 4,93km² verteilt. Bei einem Spaziergang durch die Straßen des Westerbergs kann man eine Vielzahl an imposanten Stadtvillen bestaunen. Neben den faszinierenden Bauwerken bietet der Westerberg schöne Grünflächen, einen außergewöhnlichen Steinbruch sowie den idyllischen Botanischen Garten der Universität Osnabrück, der sich durch seine Vielfalt an weltweiten Pflanzengemeinschaften auszeichnet. Urlaubsgefühle vermittelt außerdem der Rubbenbruchsee. Er eignet sich bestens für ausgiebige Spaziergänge oder eine kurze Joggingrunde zum Alltagsausgleich. Hier gibt es Raum für Jung und Alt. Neben zahlreichen, modernen Eigentumswohnungen und Studentenwohnheimen gibt es für Senioren freundliche Einrichtungen und betreute Wohnangebote.
Auch Bildungsangebote gibt es am Westerberg zu genüge. Neben der Universität und der Hochschule finden Sie hier angesehene Kindergärten, Grundschulen und eine Berufsschule.
Der Westerberg - so vielfältig wie seine Bewohner.