Baujahr: 2022
frei ab 01.03.2023
2 Stellplätze
2 Stellplätze
Die Highlights des Projektes im Überblick:
- massive Bauweise
- Ansprechende Außenarchitektur
- KfW 55ee Standard mit Wärmepumpe als Heizungsanlage
- Offene und familienfreundliche Grundrisse
- 350m² Grundstück
- hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen ( kann noch ausgesucht werden)
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- Gäste-WC
- 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
- Hochwertige Innentüren in der Farbe Weiß
- Decken und Wände Weiß gestrichen
- Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche,WC, Badewanne und Waschbecken
- Exklusive Sanitäranlagen und Armaturen eines Markenhersteller
- Hochwertige Fliesen in der Größe 60x60cm ( können noch ausgesucht werden)
- TV-/Netzwerk Anschlüsse in den Wohn-/ und Schlafbereichen
- HWR inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Terrasse in Süd-West Lage und Gartenfläche
- Balkon im Obergeschoss
- Dachboden
- Stellplatz im Außenbereich inkl.
- Alle Hausanschlüsse inkl.
- Schlüsselfertige Übergabe
Sollten Sie noch weitere Information wünschen, senden wir Ihnen gerne unsere Detaillierte Bau-/ und Ausstattungsbeschreibung auf Wunsch zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch jederzeit telefonisch zur Verfügung. Bei den Bodenbelägen ,Innentüren und Fliesen können Sie noch Einfluss nehmen.
In zentraler Lage von Varel entsteht gerade diese moderne Neubauvorhaben von zwei familienfreundlichen Doppelhaushälften.
Das gesamte Bauvorhaben wird in massive Klinkerbauweise erstellt und verfügt über den aktuellen KfW 55ee Standard, dieser sorgt durch seine energiesparende Bauweise für ein zeitgemäßes Zuhause was mit niedrigen Wohnnebenkosten punkten kann.
Bei der Planung des Grundrisses der Häuser, wurde viel wert auf eine sinnvolle und optimal Ausnutzung der Wohnfläche geachtet, sodass sich die 4 Zimmer und die Wohnfläche von ca.133m² perfekt auf das Familienleben abstimmen lassen. So stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Gäste-WC ausgestattet mit WC , Waschbecken und Fenster
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum unter der Treppe für Staubsauger und Co.
- Offener Wohn/Ess-/ und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse
Obergeschoss
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 geräumige Kinderzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch und Fenster
- Zugang zum Dachboden
Abgerundet wird das ganze durch die durchweg hochwertige Innenausstattung, auf welche noch Einfluss genommen werden kann sowie dem eigenen Stellplatz im Außenbereich. Die Grundstücksgröße pro Hausälfte belügt sich auf ca. 350m².
Die Fertigstellung des Bauvorhabens erfolgt zum 01.03.2023, aktuell können Sie noch Einfluss auf den Grundriss nehmen und Ihre Ideen mit einbringen.
Sollten Sie noch weiter Fragen haben oder den Wunsch einer Baustellen Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Selbstverständlich auch am Wochenende.
Information:
Sollten Sie weitere Fragen zu diesem Projekt oder einem anderen haben, so stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch unter der folgenden Rufnummer +49(0)151-65908708 oder gerne auch per E-Mail zur Verfügung. Selbstverständlich auch am Samstag und Sonntag sowie außerhalb unserer Geschäftszeiten.
Besichtigung:
Sie wünschen eine Besichtigung? Kein Problem! Bei uns bekommen Sie auch Besichtigungstermine außerhalb unserer Geschäftszeiten sowie am Wochenende, sprechen Sie uns doch einfach darauf an.
Maklercourtage:
Bei sämtliche Kaufobjekte, falls nicht anders ausgewiesen sind, fällt eine Maklercourtage an. Diese ist nach Vertragsabschluss beim Notar zu begleichen.
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 1.00
26316 Varel
Das Bauvorhaben entsteht in einer ruhigen Seitenstraße in Zentrumslage von Varel. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen finden Sie somit in unmittelbarer Nähe zum Objekt.