5.100,00 €
Baujahr: 2019
frei ab 01.09.2022
2 Stellplätze
2 Carportplätze
- Gehobene Sanitärausstattung
- Anspruchsvolle Bodenbeläge
- Effizienzklasse KFW 40
- Luft-Wasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne Architektur, die energetische Bauweise und ihre innovative Technik. Es ist südausgerichtet.
Hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss mit seinem offenen Grundriss ist das Herzstück des Hauses und verbindet die wichtigen Bereiche des Lebens miteinander.
Am großzügigen Wohnzimmer grenzt die offene Küche. Unter der Treppe liegt ein praktischer Abstellraum. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der an der Küche angrenzende Technik-/Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.
Über die mittig im Haus gelegene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier liegen das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Abstellraum, die beiden Kinderzimmer sowie das Badezimmer.
Der Clou sind die 2 geschossigen Kinderzimmer mit einer kuscheligen Sternengucker-Ecke, die im Giebel des Hauses liegen, ein wahrgewordener Kindertraum!
Auch im Elternschlafzimmer befindet ein Sternengucker-Fenster. Weitere Oberlichter im Flur spenden viel Licht, welches durch den Luftraum zum Erdgeschoss auch hier für natürliches Licht sorgt.
Die Doppelhäuser werden in Holzrahmenbauweise unter höchsten ökologischen Ansprüchen erstellt. Die kontrollierte zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort.
Ich würde mich freuen, wenn ich Ihnen dieses besondere Konzept und weiterführende Details persönlich präsentieren darf.
Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarten wir Ihre Anfrage oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
21244 Buchholz
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in bester Lage von Holm Seppensen, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Lohbergenforst. Der Brunsberg liegt 2,5 Km entfernt und lädt zu Spaziergängen oder auch Fahrradtouren ein. Der Wald ist auf der anderen Straßenseite. Ein Paradies für Kinder und Naturverbundene.
Holm-Seppensen ist ein natürlich gewachsener Ortsteil mit einer eigenständigen Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Neben Lebensmittelgeschäften (Penny und REWE) gibt es eine Reihe von Einzelhändlern wie zum Beispiel Blumenläden, Frisöre, Schlachter, Bäcker, Cafés etc....
Optimalerweise verbindet der sehr beliebte Buchholzer Stadtbus den Ortsteil und die Heidebahn (Erixx) bringt Sie zum Buchholzer Bahnhof mit Anschlüssen nach Hamburg, Bremen und darüber hinaus. Insoweit ist dieser Ortsteil gerade bei Pendlern sehr beliebt.
Ansonsten hat sich Holm-Seppensen seinen dörflichen Charakter erhalten und bietet schon durch seine Lage am Rande der Naherholungsgebiete einen hohen Wohnwert.
Buchholz in der Nordheide ist eine liebenswerte (Klein)Stadt im attraktiven Süden von Hamburg mit ca. 40.000 Einwohnern. Umgeben von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Weltstädten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto). Dem interessierten Besucher bietet das Mittelzentrum aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Reiten, Skaten, Bowling und Radtouren, Schwimmen, Golf und Tennisspielen sowie Squash. Mittelpunkt des kulturellen Lebens ist das Veranstaltungszentrum Empore. Ob Theater, Oper, Musical bis hin zu Comedy, Rock und Pop - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine attraktive Fußgängerzone mit Cafés, viel Grün, Teichanlage und einer überdachten Einkaufspassage und der neu erbauten Galerie laden zum Stadtbummel ein. Moderne Backsteinarchitektur prägt das Bild der jungen Stadt.