Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1990 errichteten 5-Familienhauses und hat eine helle, sympathische Wohnfläche von etwa 74 m². Vom Eingangsbereich aus, der mit Holzboden ausgelegt wurde, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ihre Einrichtung bietet. Durch die bodentiefen Fenster wird der Raum viele Stunden am Tag von Sonnenlicht erhellt. Von hier aus erreichen Sie den nach Südwest ausgerichteten, mit ausgestatteten Balkon. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die geräumige Küche. Sie ist hell gefliest und bietet genügend Platz für einen Frühstücksplatz. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das helle Schlafzimmer sowie Kinderzimmer wurde mit hellem Holzboden ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gasfußetagenheizung betrieben. Im Keller stehen Ihnen ein Waschkeller mit einer Erhöhung für die Waschmaschinen, sowie ein Trockenraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden. Die Garage im Haus hat einen direkten Zugang zum Keller. Ebenfalls davor können Sie einen Stellplatz nutzen.
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Allner. Fußläufig sind der Allner See und die Siegauen mit Rad- und Wanderwegen erreichbar. Über eine Fahrradbrücke gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad ins Hennefer Zentrum. Das Hennefer Stadtzentrum und der Bereich Hennef-Ost (ca. 1,5 km) bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsgelegenheiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und liegt an den Ausläufern des Bergischen Landes und des Westerwaldes. Die Verkehrslage ist optimal: Sternförmig laufen die Verkehrswege in das Siegtal, das Bröltal, das Bergische Land, den Westerwald, zur Kreisstadt Siegburg und zu den Metropolen Köln und Bonn, die jeweils in 30 bzw. 16 km Entfernung liegen. Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage. Die belebte Fußgängerzone Siegburgs mit ihrer Vielzahl von Boutiquen und Warenhäusern ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder binnen wenigen Autominuten zu erreichen. Das kulturelle und gastronomische Angebot der lebensfreundlichen Kreisstadt ist weitreichend. Siegburg bietet Ihnen auch ein gutes Freizeitangebot, das vom Freizeitbad über Museen und Kinos bis zu diversen Sportangeboten reicht. Über die A 3 und die A 560 (Auffahrt ca. 1 km) sind die wichtigsten Ziele in der Region in kurzer Zeit zu erreichen. Hennef liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen, ist Eilzugstation und S-Bahn-Haltepunkt der im Halbstundentakt verkehrenden S-Bahn-Linie 12 Köln-Hennef-Au. Die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und des Westerwaldes beginnen gleich östlich der Stadt am Eingang des Siegtales, des Bröl- und des Hanfbachtales.
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