Das zwischen den Jahren 1993/1994 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und bietet viel Potenzial.
Selbstbezug, Vermietung oder eine Mischung aus beidem- alles ist möglich!
Das Haus hat 3 Wohneinheiten und ist voll unterkellert
Erdgeschoss und Dachgeschoss sind Schnittgleich. Einziger Unterschied: im Dachgeschoss ein paar Schrägen.
Aufteilung Dachgeschoss:
* Kinderzimmer: 2
* Schlafzimmer: 1
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Küche
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne
* Separates WC
* Abstellraum/Keller
Aufteilung Erdgeschoss:
* Kinderzimmer: 2
* Schlafzimmer: 1
* Küche und Wohnzimmer mit direkten Ausgang zur Terrasse ( Terrasse ca. 50m2 )
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Separates WC
* Abstellraum/Keller
Aufteilung Untergeschoss:
* Schlafzimmer
* Küche mit Ess- und Wohnbereich und direkten Ausgang zur Terrasse ( Terrasse ca. 15m2 )
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne
* Abstellraum/Keller
Modernisierungen:
Komplette Haus hat 2018 neue Kunstoffenster bekommen eine Enthärtungsanlage und ein Balkon
Erdgeschosswohnung würde komplett Modernisiert.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Vinyl
Zentralheizung: Gas
Grundstücksfläche: ca. 628 m²
Dreiercarport
Überdachte Terrassen Erdgeschoss und Untergeschoss
3 Wohnungen voll vermietet. Mieteinnahmen aktuell 24.000,- jährlich.
Bitte nur bei ernsthaftem Interesse kontaktieren.
Makleranfragen nicht erwünscht
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