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frei ab sofort
Geschoss:
3
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
* Loggia mit Westausrichtung
* Fußbodenheizung
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Separates Duschbad
* Außenrollläden
* Gut geschnittener Grundriss
* Aufzug
* Tiefgarageneinzelstellplatz im Parksystem
* Kellerabteil
* Sehr gute Verkehrsanbindung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2008 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus in Sendling. Der großzügige und helle Wohnbereich bietet Zugang zur Westloggia, von welcher Sie Ihre Feierabende entspannt ausklingen lassen können. Der Wohnraum lässt sich aufgrund des idealen Schnitts perfekt möblieren und bietet ausreichend Platz für einen schönen Ess- und Wohnbereich. Die beiden Schlafzimmer sind ebenso vorteilhaft geschnitten. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Einbauküche ist vom Wohnzimmer getrennt und vollausgestattet (diese kann auf Wunsch dem ehemaligen Mieter abgekauft werden). Gleich zwei Bäder stehen Ihnen bei dieser Immobilie zur Verfügung, sowohl ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss als auch ein Gäste-/Duschbad mit WC. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe bzw. einen Schrank. Im Untergeschoss befinden sich der TIefgarageneinzelstellplatz sowie ein Kellerabteil für weiteren Stauraum.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 725.000 Euro + TG- Einzelstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 750.000 Euro.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen
81373 München (Westpark)
Wer die Natur liebt, aber dennoch zentral wohnen möchte, der ist hier richtig, denn die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Westpark, einer der größten Grünflächen (72 Hektar) im Stadtgebiet München. Der Westpark bietet einen ganz besonderen Freizeitwert. Herrliche Grünflächen, Spazierwege, Themengärten und Wasserflächen erfreuen hier die Besucher. Die Seebühne wird im Sommer für Konzerte und Kinoabende genutzt und an ausgewiesenen Flächen darf sogar gegrillt werden. Das ist Naherholung pur - und das direkt vor der Haustüre. Doch das ist bei weitem noch nicht alles, was Sendling zu bieten hat. Es ist Münchens Tor zum Süden und Westen, schnell erreicht man die Garmischer (A95) und Lindauer (A96) Autobahn und schon ist man draußen im Fünfseenland oder in den Bergen. Die Münchner City ist ebenfalls nahe gelegen. In ca. 5 Geh-Minuten ist der Harras zu erreichen, von wo aus die U-Bahn (U6) in die Innenstadt fährt (Fahrtzeit: 5 Minuten). Zudem gibt es am Harras zahlreiche Busse und die S-Bahnen (S7 und S27) sowie Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen.
