2-Zimmer Wohnung zu vermieten €527
Simmernerstr. 12, 55481 Rheinland-Pfalz - Kirchberg (Hunsrück)

Objektbeschreibung
Diese in zentraler Lage gelegene Zweizimmerwohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenecke, Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum und einem Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Die Böden sind mit hochwertigem Echtholzparket bzw. Keramikfliesen belegt. Markenprodukte bei den Armaturen, Schaltern und einer Glasduschkabine runden die gehobene Ausstattung ab.

Auf gleicher Etage befindet sich ein über den Flur zugänglicher, der Wohnung zugeordneter, Abstellraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen Fahrradraum.

Das Wohnhaus ist behindertengerecht gebaut und verfügt über einen Aufzug.

Ausstattung
Die Wohnung wird zum August 2022 fertiggestellt -Erstbezug-.

Eckdaten zum Wohnhaus:
- Erstbezug nach Neuerrichtung
- großzügiger Personenaufzug
- Müllplatz am Haus
- Abstellplatz für Rollstühle
- Zentrale Briefkastenanlage
- Behindertengerecht


Eckdaten zur Wohnung:
- Parkettböden im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Diele
- Fliesenböden im Badezimmer, Küche und Abstellraum
- Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken, großformatige Wandfliesen, hochwertige Armaturen, Glasduschkabine, gehobene Sanitärausstattung, Einbaudeckenbeleuchtung, Außenfenster
- Abstellraum mit Wasch- und Trockneranschlüssen
- KFW-Standard 55
- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregelung
- Rauchmelder
- Zentrale Zählererfassung
- Dreifachverglaste Fenster
- Wärmepumpe mit Lüftungsanlege (Heizungsart elektrisch)
- großzügiger Außenbalkon
- Zusätzlicher Abstellraum auf gleicher Etage, zugänglich über den Hausflur
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im Erdgeschoss

Zur Wohnung gehört ein Behindertengerechter, großzügiger Außenstellplatz (+30 €)

Lage
Die Wohnung befindet Sie mitten in Kirchberg.

Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, ein Fitnessstudio, Ärzte, Apotheken, Banken, Personennahverkehr, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
Von Kirchberg aus erreichen Sie über die B50 die Kreisstadt Simmern und den Flughafen Hahn in jeweils 10 Minuten.

Die Städte Mainz und Koblenz sind in ca. 45 Minuten zu erreichen.


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