2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.075
20457 Hamburg-Mitte - Hamburg Neustadt

WOHNEN IM HERZEN VON EIDELSTEDT

Wohnobjekt: Elbgaustraße, 22523 Hamburg

LAGE:
Eidelstedt – ein Stadtteil zwischen Großstadt und Idylle – gehört nicht zuletzt wegen der optimalen Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebtesten Wohnorten der Hansestadt. Neben den urbanen Wohnräumen gibt es hier noch viel Raum für Natur. Einen hohen Freizeitwert bieten der Volkspark sowie vor allem das beliebte Niendorfer Gehege mit weitläufigen Grünflächen.

Herz und Verkehrsknotenpunkt im Quartier ist das „Eidelstedt Center“ am Eidelstedter Platz; hier befinden sich neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Ärzte und Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants.

Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhalten Sie durch das AKN- und S-Bahn-Netz sowie diverse Buslinien. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie innerhalb einer halben Stunde. Die nahegelegenen Anschlussstellen zu den Autobahnen A7 und A23 ermöglichen zudem
komfortable Verkehrsverbindungen aus der Stadt heraus.

Freuen Sie sich auf die Vielfalt dieses schönen
Stadtteils!

ARCHITEKTUR:
Sympathisch und unaufdringlich begegnet man in einem ansprechenden urbanen Apartment - stilvoll und zeitlos. Die ansprechende Gesamterscheinung des Apartments wird unterstrichen durch eine helle, naturfarbene Fassade.

Für die Wärmeerzeugung sorgt eine mit Gas betriebene moderne Brennwerttherme. Um die höheren Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 zu erfüllen, wird auf dem Dach eine Solaranlage zur Unterstützung der Heizung installiert.

AUSSTATTUNG:
Das zeitlose Design setzt sich im Inneren fort:
Die gro.zügigen Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen lassen Ihnen viel Raum für die eigene Gestaltung.

Alle Wohnräume sind mit hellem, freundlichem
Klick-Vinyl in Holzoptik ausgelegt, unter dem die Fußbodenheizung angenehm wärmt.

Bei allen Sanitärobjekten treffen Sie stets auf
Qualitätsprodukte europäischer Hersteller wie
z. B. Grohe, Villeroy & Boch, KERAMAG.

Zu den Ausstattungsdetails gehören außerdem:
· Moderne Einbauküche von der Fa. Küchen Hummel mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens
· eine individuell regelbare Fußbodenheizung
· Türöffner mit Gegensprechanlage
· Außensteckdosen für die Terrasse
· Handtuch-Heizkörper im Badezimmer
· ebenerdige Duschen
· bodentiefe Fenster
· Baujahr 2020, Neubau

Zur Bewerbung:
- kurze Info zu euch (Beruf etc.)
- monatliches Nettohaushaltseinkommen

Bei ernsthaften Interesse einfach anschreiben!