3,57% (incl. MwSt.)
Baujahr: 1921
frei ab Nach Absprache
Das schöne "Dreifamilienhaus" wurde ca. 1921 massiv mit Keller gebaut.
Zwei 2- ZKB Wohnungen und eine 3 ZKB Wohnung mit großem Wohnzimmer, Elternschlafzimmer (+Gästezimmer im DG), Küche mit Essbereich und Badezimmer leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität und entsprechender Vermietung.
- Das Dach, die Elektrik, die Bäder und die Fußböden und die Fenster wurden 2000 saniert.
- 2020 wurde eine neue Gasheizung (Brennwert) von Buderus eingebaut.
- Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis befindet sich in Erstellung.
- Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.037,50 Euro.
Die Waschküche und die kleine Terrasse hinter dem Haus runden das schöne Angebot ab.
Angeboten wird ein 3-Familienhaus mit kleiner Terrasse in zentraler Lage von Sulzbach Saar.
Das attraktive, ursprünglich im Jahr 1921 gebaute Mehrfamilienhaus erfüllt alle Anforderungen des heutigen Lebens. Die drei attraktiven Wohnungen sind an glückliche Mieter vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich sich eine abgeschlossene 2 ZKB-Wohnung (ca.80m2) mit kleiner Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über eine abgeschlossene 3 ZKB-Wohnung (ca.75m2) mit herrlichem Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Küche- Esszimmer, Badezimmer und zusätzlichem Gästezimmer (Büro).
Im Untergeschoss findet sich eine gemütliche Einliegerwohnung (separater Eingang) mit großem Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer.
Ferner finden sich im Untergeschoss der Waschraum mit Platz für die Zentralheizung.
Eine angenehme Nachbarschaft rundet das ansprechende Angebot für den Kapitalanleger ab.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
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Auf unsere Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 3 Etagen
66280 Sulzbach/Saar
Lage:
Die Stadt liegt im oberen Sulzbachtal im Gebiet des Naturraumes Saarkohlenwald, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Saarbrücken und etwa vier Kilometer nordwestlich von St. Ingbert.
Stadtteile:
Zu Sulzbach/Saar gehören die Stadtteile Altenwald, Brefeld, Hühnerfeld, Neuweiler, Schnappach sowie Sulzbach Mitte, der ursprüngliche Ortskern.
Nachbargemeinden:
Im Süden grenzt die Stadt Sulzbach an die Landeshauptstadt Saarbrücken, im Westen an die Gemeinde Quierschied und im Norden an die Stadt Friedrichsthal, die alle zum Regionalverband Saarbrücken gehören. Im Osten grenzt Sulzbach an die Mittelstadt St. Ingbert, die im Saarpfalz-Kreis liegt.