frei ab nach Absprache
Geschoss:
1
Balkon, Keller, Duschbad
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines ca. im Jahre 1963 erstellten Mehrfamilienhaus mit 3 Geschossen. Die Wohnfläche von ca. 71 qm verteilt sich auf einen zentralen Dielenbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Kinder/Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront. Der große Balkon mit Blick ins Grüne lädt besonders in den abendlichen Stunden zum Entspannen ein. Der gepflegte Garten kann zudem gemeinschaftlich genutzt werden. In der Wohnung sind moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das moderne Badezimmer mit Duschwanne wurde kürzlich renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
42697 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe)
Die Wohnung ist zentral gelegen mit einer guten Verkehrsanbindung. Düsseldorf und Köln erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten über die Autobahnen A 46 und A 3. Die Schnellstraßen 229 und 224 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der hohe Wohn- und Freizeitwert durch das nahegelegene Naturschutz- und Naherholungsgebiet Ohligser Heide mit ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen. Nahe des Engelsberger Hofs befindet sich der Kinderabenteuerspielplatz und das beliebte Schwimmbad Heidebad.
Die Immobilie befindet sich in Solingen im Bezirk Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid in einer ruhigen Wohnlage. Kitas, Kindergärten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von ca. einem Kilometer zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel