Baujahr: 1964
frei ab nach Veinbarung
Geschosse:
3
3 Stellplätze: Garage
Die Immobilie könnte als Mehrgenerationenhaus sehr gut genutzt werden und bietet ausreichend Platz.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung; das Dachgeschoss wurde bisher mit Nachtstromspeicherofen beheizt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Der Objektzustand ist dem Alter entsprechend gepflegt; das Dachgeschoß ist renovierungsbedürftig.
Erneuerungsmaßnahmen in den letzten Jahren:
•Dacheindeckung
•Garagendacheindeckung
•Einbau Kunststofffenster im Erdgeschoss und Obergeschoss
•Einbau neue Haustüre
•Barrierefreies Duschbad im Erdgeschoss
Kellergeschoss mit rd. 75 qm Nutzfläche
Erdgeschoss mit rd. 75 qm Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, WC, Abstellraum, Balkon, Terrasse zum Garten) mit Verkauf freiwerdend
Obergeschoss mit rd. 75 qm Wohnfläche (3 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Abstellraum WC, Balkon) z.Zt. vermietet
Dachgeschoss mit rd. 65 qm Wohn- / Nutzfläche, Loggia, zzgl. Spitzboden, frei
Wegen der genauen Objektanschrift und weiterer Objektunterlagen mailen Sie uns - bitte unbedingt mit Ihrer vollständigen Postanschrift - einfach über das Feld „Anbieter kontaktieren“ an; ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.
Innenbesichtigungstermine können danach nur und ausschließlich mit uns abgestimmt werden!
Der Energieausweis ist beantragt, liegt jedoch wegen Krankheit und Urlaubsabwesenheit des beauftragten Ausstellers bislang noch nicht vor.
51145 Köln (Eil)
Der im rechtsrheinischen Köln gelegene Stadtteil Porz-Eil hat einen gewachsenen, ruhigen Wohncharakter.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kleine Restaurants, Cafés, verschiedene Schulformen und Kindergärten sind in diesem Stadtviertel vorhanden.
Die Porzer City, sowie die Kölner Innenstadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) sowie dem PKW gut erreichbar.
Die Autobahnanbindungen an die A59, A559, A3 und A4 sind als gut zu bezeichnen Auch der Flughafen Köln / Bonn ist schnell zu erreichen.
In der Freizeit lädt der nahe gelegene Königsforst, die Wahner Heide sowie die Groov in Zündorf ein.
