Käuferprovision 1,5 % zzgl. gesetzl. MwSt.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
3
Energieausweis liegt bei einer Besichtigung vor !!
+ Teppich und Vinylboden
+ eigener Aufzug
+ ZentralHeizung / Gas - Brennwertanlage
+ Kunststoff - ISO - Fenster
+ 4 Außenstellplätze
+ 173 m² Wohnfläche
+ Loggia
uvm.
Hier steht eine neuwertige Wohnung aus dem Jahre 2020 zum Verkauf. Das Wohnhaus selbst stammt aus dem Jahre 2009, jedoch erfolgte der Ausbau der Wohnung im Jahre 2021.
Eine Wohnung mit solch einer Wohnfläche werden Sie nicht oft finden.
Ursrpünglich waren hier zwei Wohnungen geplant.
Wohnung 1 mit ca. 121 m² Wohnfläche und
Wohnung 2 mit ca. 54 m² Wohnfläche
Es besteht jedoch auch die Möglichkeit die Wohnung wieder in diese zwei Wohneinheiten aufzuteilen um dann evtl. mit zwei Generationen zu bewohnen.
Mit dem gläsernen - und nur für diese Wohnung erstellten - Außenfahrstuhl geht es direkt in Ihre Etage.
Hier erwarten Sie großzügige und helle Räume verteilt auf ca. 176 m² Wohnfläche.
Die Aufteilung:
+ ein großer Küchenbereich mit genügend Platz für einen Esstisch
+ Büroraum / Kinderzimmer
+ Wohnzimmer mit über 70 m² Wohnfläche
+ vom Wohnzimmer Zugang auf die Loggia mit Blick über die Dächer von Queichheim
+ exkl.Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Schlafzimmer mit angrenzender Kleiderkammer und Zugang auf einen Balkon
+ Vorratsraum / Abstellraum
Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit das über 70 m² große und offen gehaltene Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia. Hier können Sie in aller Ruhe und einsehbar den Tag ausklingen lassen.
Sollten Sie also keine Lust auf Gartenarbeit haben und trotzdem die Wohnfläche eines Hauses benötigen, dann wäre diese Wohnung evtl. eine Alternative für Sie.
Sie können sich gerne melden und wir besichtigen dann gemeinsam diese Wohnung.
Maklervertrag:
Bei dieser Immobilie ist für Verbraucher bei der Aufnahme einer geschäftlichen Beziehung zum Makler ein Vertrag in Textform vorgeschieben. (§ 656a BGB) Dieser Vertrag wird Ihnen nach Ihrer Anfrage zur Kenntnisnahme und Bestätigung per E-Mail zugestellt. zugestellt.
Zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Wir speichern und verwenden Ihre Daten nach den Vorschriften der DSGVO.
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch speichern und zur Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeiten und dass wir Sie sachbezogen telefonisch kontaktieren dürfen.
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Gewährleistungsausschluss:
Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.
Objektkenntnis:
Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.
Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, wozu wir Ihnen nach Ihrer Anfrage detaillierte Hinweise per E-Mail geben:
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
76829 Landau in der Pfalz / Queichheim
Queichheim ist der bevölkerungsmäßig größte Stadtteil von Landau in der Pfalz und liegt verkehrsgünstig an der A 65.
Landau bietet seinen Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkäufsmöglichkeiten und ärztlicher Betreuung und ist aufgrund der Lage eine sehr beliebte Stadt.