3,50 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Baujahr: 1977
vermietet
3 Stellplätze
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Schon beim betreten der unteren Wohnung wird klar: hier wurde viel Liebe und Mühe reingesteckt!
Im Erdgeschoss wird derzeit eine Kindertagespflege betrieben, die aber problemlos wieder zum Wohnraum umgeändert werden kann.
Über den Flur gelangt man in das ehemalige Wohnzimmer, welches aktuell als Spielwiese für die Kleinen dient. Diesen Raum kann man wieder als Wohnzimmer nutzen. Die Decke ist eine Plameco-Spanndecke in weiß matt, welche in 2011 eingezogen wurde, der Boden besteht aus Parkett und Fliesen. Die Fenster wurden noch 2020 ausgetauscht!
Ein funktionsfähiger Kamin ist ebenfalls vorhanden. Über den Spielbereich/Wohnzimmer gelangt man zum Essbereich und von dort aus in die Küche, welche 2020 neu eingebaut wurde. Die Garage ist direkt angrenzend an die Küche, ein absolutes Highlight!
Auf der unteren Ebene findet sich ein weiterer kleiner Flur, von dem aus man das 2016 renovierte Badezimmer erreichen kann. Hier erwartet Sie eine Badewanne nach einem stressigen Tag oder wenn es einmal schnell gehen muss die ebenerdige Dusche. Weitere drei Räume grenzen an diesen Flur. Unter anderem das Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer und ein weiterer Essbereich mit zusätzliche Küche.
Von hier aus gelangt man auf die großzügige überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten. Ihre neue Ruheoase!
Die obere Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Kaltmiete von 5.940 € p.a. Über den Flur der oberen Wohnung sind alle angrenzenden Räume erreichbar. Das Wohnzimmer hat zusätzlich einen großzügigen Balkon mit einem schönen Ausblick. Die Küche wurde 2015 erneuert und die Etagenheizung wurde 2017 neu eingebaut.
Alles in Allem eine schöne Immobilie, die regelmäßig gepflegt und renoviert wurde.
Dieses Schmuckstück steht ab sofort zum Verkauf. Sichern Sie sich daher aufgrund der hohen Nachfrage noch heute telefonisch einen Einzelbesichtigungstermin.
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
27777 Ganderkesee
Bunt, fröhlich, idyllisch und zugleich modern - vor allem aber wunderschön: Die Gemeinde Ganderkesee ist mit ihren rund 32.000 Einwohnern die größte Kommune im Landkreis Oldenburg und als Wohnort überaus beliebt. Letzteres liegt an der guten Infrastruktur, an den lebensfrohen Menschen und der hervorragenden Anbindung an die Oberzentren Oldenburg und Bremen.
Die hier angebotene Immobilie liegt in Bookholzberg, einen Ort innerhalb der Gemeinde Ganderkesee.
Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in Bookholzberg vorhanden. Nur ein paar Autominuten entfernt gelangen Sie nach Hude, Lemwerder, Ganderkesee und Oldenburg.