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Baujahr: 1900
Jahreskaltmiete Ist: 9.000 €
Jahreskaltmiete Soll: 21.882 €
Eigentumsgrundstück
Große Gartenlaube mit Kaminofen
Großer Garten
Terrasse überdacht
Fenster 2-fach verglast(1994)
Abstellraum für Fahrräder
Einbauküche
Kamin
teilweise unterkellert
Gasheizung (1992)
2 Bäder
Das ursprünglich im Jahr 1900 fertiggestellte Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 315 qm und überzeugt neben seiner guten baulichen Substanz mit seiner idyllischen, aber auch zentralen Lage - direkter Blick auf den Kaiserdom in Königslutter. Der angrenzenden Anbau, der als Einfamilienhaus genutzt wird ist im Jahr 1967 entstanden.
Dieses renditestarke Mehrfamilienwohnhaus mit seinen vier Wohnungen und angegliederten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967, ist eine spannende Investitionsmöglichkeit in sogenanntes Betongold.
Insgesamt handelt es sich um vier Wohnungen von denen drei vermietet sind und einem Leerstehenden Einfamilienhaus mit Garten.
Wohneinheit 1:
ca. 25 m²
ca. 280 € mtl. Kaltmiete
Wohneinheit 2:
ca. 46 m²
220 € mtl. Kaltmiete
Wohneinheit 3:
ca. 50 m²
250 € mtl. Kaltmiete
Wohneinheit 4:
ca. 38 m²
Leerstehend
Wohneinheit 5:
ca. 168 m²
Leerstehend
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361 83446-75 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Wolfsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Fahrradraum, vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 6.76, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26
38154 Königslutter am Elm
Zentral in Königslutter gelegen, erreichen sie fußläufig das Wahrzeichen der Stadt: den Kaiserdom. Der bei Kindern beliebte Spielplatz Finkenbreite liegt in direkter Nachbarschaft und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Vor Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Restaurants und Bäcker, Ärzte und Apotheken, Kitas sowie mehrere Supermärkte mit Vollsortiment.
Ihre Kinder gehen zu Fuß in die Grundschule und erreichen die weiterführende Schule in 6 Minuten mit dem Fahrrad.
Die im Elm gelegene Kleinstadt besticht durch die besonders schöne Vegetation und lädt zum Wandern, Spazieren und Verweilen in dem Höhenzug ein. Genießen Sie die Natur bei sportlichen Aktivitäten oder zur Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Die nächstgelegenen Großstädte Wolfsburg und Braunschweig sind weniger als 30 Minuten entfernt.