2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Schänkenweg 20, 01109 Dresden - Hellerau

# Objektbeschreibung
"Pappelhain" wird dieser beliebte Wohnpark auch genannt, umgeben von einer schön begrünten Anlage mit Kinderspielplatz, Tiefgarage und PKW-Außenstellplätze

# Ausstattung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Flur
- Kellerabteil
- Gegensprechanlage
- WM-Anschluss im Bad
- Hausreinigungsservice
- Tiefgarage
- ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
- regionale Hausverwaltung mit Büro in Dresden
etc.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 48,34 m²
Gastronomiefläche: ca. 59,48 m²

# Lagebeschreibung
Klotzsche liegt auf einer Anhöhe im Norden Dresdens. Die Ortschaft wurde 1935 zur Stadt erhoben und 1950 nach Dresden eingemeindet. Zu dessen Stadtzentrum, welches durch die Straßenbahnlinie 7 gut zu erreichen ist, sind es etwa zehn Kilometer Luftlinie. In Klotzsche befinden sich sehr gute Anbindungen zum Flughafen, zur Autobahn A4 und A13 sowie zu den Industrieansiedlungen von Globalfoundries sowie Elbe-Flugzeugwerke. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung.

# Sonstiges
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,225 kWh/(m²*a)

Für weitere Informationen, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen unsere MaklerinFrau kerstin Mohr unter 03516565602 oder0 01723502588 gern zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 84,225 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 10.11.2018
Gültig bis: 10.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: M 4423 099