2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2001
2 Stellplätze
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
-Wohnfläche: ca. 125 m²
-Grundstücksfläche: ca. 190 m²
-Terasse: ca. 15 m²
-Gaszentralheizung
-doppelt Verglaste Kunststofffenster
-Vollunterkellert
-Terasse
-2 Bäder
-1 Einzelgarage
-Außenstellplatz
-Helle Fließen
Das von uns exklusiv angebotene Reihenendehaus wurde im Jahr 2001 auf einem knapp 190 qm großen Grundstück errichtet.
Familienfreundlich und sehr gepflegt, präsentiert sich das Haus sowie der schön gestaltete Garten. Das Reihenmittelhaus bietet eine ideale Raumaufteilung, so finden sich im Erdgeschoss eine geräumige Diele, ein Gäste-WC mit Fenster, eine große Wohnküche und das helle Wohnzimmer mit Zugang zum schönen, nach Süden ausgerichteten Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzecke und ist mit einer Einbauküche samt Markenelektrogeräten ausgestattet.
Im Obergeschoss finden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und großem Waschbecken. Gleichzeitig bietet sich im Obergeschoss von einem der zwei nach Süden ausgerichteten Zimmer der Zugang auf den sonnigen Balkon. Die Zimmer wurden mit einem Laminatboden versehen.
Das Dachgeschoss begeistert durch einen großzügig ausgebauten Raum, welcher aufgrund seiner Dachflächenfenster schön hell ist. Ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss ist vorhanden.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizraum, einen Vorratskeller, einen geräumigen Hobbyraum und eine Waschküche.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz.
Das äußerst gepflegte Reihenendhaus wurde laufend instandgehalten Helle Fliesen, weiße Kunststofffenster und eine grundsolide, gesunde Bausubstanz verleihen dem Haus eine qualitativ wertige Struktur. Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort vom Charme dieses Reihenendhauses.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Für weitere Informationen zu diesem Haus steht Ihnen Herr Tim Roos zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Provisionshinweis: 2,975 % Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
85055 Ingolstadt
Ingolstadt mit seiner historischen Altstadt und modernen Architektur ist Sitz für Hochschule und Universität. Die Stadt an der Donau gehört zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Bayern und Deutschland. Herzliche Gastgeber und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm garantieren Erholung und Vergnügen.
Die Eigentumswohnung liegt ca. 2 km nördlich vom Zentrum entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch eine Busanbindung ist nur wenige Schritte entfernt.
Sport und Freizeit verbringen Sie in den Parks und Baggerseen, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden können.