Der Käufer trägt eine Provision iHv. 2,97 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
frei ab sofort möglich
Geschoss:
4
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR
- zentrale Lage
- sehr gute Infrastruktur
- Weitblick auf den Park am Gleisdreieck
- direkter Parkzugang
- großer Südostbalkon
- Wannen- und Duschbäder
- isolierverglaste Fenster
- individuell regelbare Fußbodenheizung
- Kellerraum vorhanden
- hochwertige & moderne Haus- und Kommunikationstechnik
Die Fertigstellung des Wohnensembles befindet sich in den letzten Zügen. Die hier angebotene Wohnung liegt im 4. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt ca. 148,79 m², die sich auf Flur, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, vier weitere Zimmer und einen großzügigen Balkon verteilen. Die Zimmer sind alle vom Flur aus begehbar. Der mit ca. 50 m² großzügige und gut geschnittene Wohn-/Essbereich ermöglicht ein perfektes Zusammenspiel von Kochen, Essen und Wohnen. Die zahlreichen und bodentiefen Fensterfronten bieten einen herrlichen Weitblick und schaffen so ein nicht enden wollendes, offenes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus gibt es gleich drei Zugänge auf den ca. 33 m² großen Südostalkon, der sich um einen Großteil der Wohnung erstreckt und einen einmaligen Blick auf den Park am Gleisdreieck bietet.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Alle Räume sind mit Eichenholzparkett ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung, die mit modernster Technik individuell einstellbar ist. Eine Videosprechanlage sorgt für Sicherheit. Die Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Ein Kellerraum sowie Fahrradstellplätze sind im Untergeschoss vorhanden.
Das Hausgeld beträgt monatlich 406,23 Euro und 15,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz hat ein eigenes Teileigentumsgrundbuchblatt.
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Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 148,97 m², vermietbare Fläche: 148,79 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
10783 Berlin
Im Areal westlich des Parks am Gleisdreieck, zwischen Tiergarten, Schöneberg und Kreuzberg, ist ein Wohnensemble von 92 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und zwei geräumigen Gewerbeeinheiten entstanden.
Wer Freiraum liebt, sportlichen Ausgleich sucht oder gern mit Freunden und Familie an der frischen Luft ist, findet hier beste Voraussetzungen. Rundherum lädt der Nelly-Sachs-Park und der Park am Gleisdreieck zum Joggen, Spielen und Verweilen ein.
Sie finden Supermärkte, verschiedene Ärzte, Restaurants und Bars im Umkreis von ca. 750 Metern. Der U-Bahnhof Gleisdreieck (U1, U2, U3) und der U-Bahnhof Kurfürstendamm sind in ca. fünf Minuten zu Fuß erreicht. Mit der U2 sind Sie innerhalb von zwölf Minuten am Bahnhof Zoologischer Garten, wo das Bikini Berlin, der Zoopalast und die Einkaufsmeile am Berliner Ku'damm zum Flanieren und zum Zeitvertreib einladen. Zum Potsdamer Platz kann man von hier zu Fuß gehen, genauso wie zum Winterfeldtplatz in Schöneberg mit seinem wöchentlichen Markt und vielen Restaurants.
