2,38 % inkl. MwSt.
2 Stellplätze
Große Familie, Sonnenanbeter, Naturliebhaber, ... hier werden Sie jeden Morgen lächelnd aufwachen!
Bungalow, Baujahr ca. 1972
Räumlichkeiten
Untergeschoss: 3 Wohnräume (bisher Büro, Schlafzimmer, Hobbyraum) Tageslichtbad mit Dusche und WC, 2 Kellerräume, Heizraum, 1 Raum (bisher Waschraum und Werkstatt)
Obergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Sitzbadewanne, WC und Bidet, Vorratsraum
Bodenbeläge: Parkett, Kork, Laminat, Vinyl, Fließen
Decke: teilweise Holzpaneele
Fenster: zwei- und dreifach verglaste Holzfenster Meranti mit zusätzlicher ABUS Verriegelung
Rollläden: ALU, teils elektrisch
Außenbereich:
Terrasse West überdacht mit Sicherheitsglas und teilweise Hausdach und Windschutz
Terrasse Süd Freisitz
Sonnenschutz durch Rollo, Markise, Jalousie
Gerätehaus mit Licht, Stromanschluss
Erdkabel im Garten verlegt, mehrere Anschlüsse
Regenwasserspeicher: 1400 Liter mit Pumpe
Außenanlage mit 10 LED Strahler + Bewegungsmelder
Überdachte Außentreppe zum Keller
3 Hochbeete
2 Garagen mit elektrischen Toren, gefliest, miteinander verbunden und Nebeneingang, Wasser- und Abwasseranschluss
Durchgeführte Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:
- Fenster
- Bäder
- Heizungsanlage
- Innenräume
Die freistehende Traumimmobilie wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 808 m², mit ca. 232 m² Wohnfläche im Jahre 1972 errichtet. Das Bungalow eignet sich hervorragend für eine Familie mit bis zu vier Kindern. Sie werden sich freuen über eine hohe Wohnqualität und ein liebevoll hergerichtetes Anwesen in einer ruhigen und schönen Wohngegend.
Untergeschoss
Sie betreten das Domizil im Untergeschoss und gelangen in einem offenen, einladenden Eingangsbereich. Hier finden Sie drei gut geschnittene und helle Wohnräume, die bisher als Büro, Schlafzimmer und Hobbyraum genutzt wurden. Je nach Wunsch und Bedarf können Sie diese Räume für andere Zwecke einrichten.
Auf dieser Ebene befinden sich noch ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie zwei Kellerräume, einen Heiz- und einen Waschraum, welches auch als Werkstatt dient.
Obergeschoss
In das Obergeschoss gelangen Sie über die schöne Steintreppe im Eingangbereich des Untergeschosses. Es erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Hier werden Sie gern verweilen und viele schöne Stunden mit Ihren Liebsten verbringen.
Der Wohnbereich hat einen offenen Eingang in das Esszimmer, welches durch eine Glastür von der Küche getrennt wird. Die Küche ist auch vom Flur aus begehbar. Alle drei Räume sind gewissermaßen mit einander verbunden und gut durchdacht.
Nach einem langen Tag können Sie sich und Ihre Familie in den drei gemütlichen Schlafzimmern erholen und regenerieren. Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie auch Zutritt zur Terrasse, wo Sie den Tag mit einem herrlichen Ausblick beginnen und abschließen können.
Ein Tageslichtbad mit Sitzbadewanne, WC und Bidet sowie ein Vorratsraum runden die Räumlichkeiten auf dieser Ebene ab.
Außenbereich
Der Außenbereich ist gärtnerisch und liebevoll angelegt und geben dem Bungalow einen herrschaftlichen Flair und eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich ist die Außenanlage mit 10 LED Strahler und Bewegungsmelder ausgestattet und sorgt für mehr Sicherheit bei Dunkelheit.
Die Terrasse verläuft auf der Süd- und Westseite des Hauses und ist mit Sicherheitsglas überdacht, daher werden Sie viel Sonnenlicht bis in den Abend genießen können. Wenn Sie Sonnenschutz möchten, sind Rollo, Markise und Jalousie genügend vorhanden.
Zu der Immobilie gehören auch zwei geflieste Garagen die durch eine Zwischentür miteinander verbunden sind und über elektrische Tore, Wasser- und Abwasseranschluss verfügen.
Ein Gartenhäuschen steht Ihnen für Ihre Gartengeräte zur Verfügung.
Sie und Ihre Familie werden sich in diesem Zuhause rundum wohlfühlen.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
97422 Schweinfurt (Haardt)
Die kreisfreie Stadt Schweinfurt gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Aufgrund ihrer bevorzugten Lage am Main sowie die Niederlassung von vielen großen, namhaften Unternehmen ist sie eine Stadt, in der es sich gut leben und arbeiten lässt.
An der Haardt ist eine sehr begehrte Wohngegend am Stadtrand von Schweinfurt mit Übergang zum Stadtwald. Die Innenstadt ist nur ca. 3 km entfernt. Dank der Anbindung an des Stadtbusverkehrsnetz sind Sie auch ohne Pkw sehr flexibel. Ärzte, Apotheken, das Klinikum aber auch diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In der Umgebung haben Sie eine große Auswahl an attraktiven Freizeitangeboten, wie der bayernweit bekannte Wildpark an den Eichen, das Silvaner Schwimmbad und mehrere Sportvereine. Ob Familienunternehmung, Sportaktivitäten oder Ruhe und Entspannung, hier finden Sie alles direkt vor Ihrer Haustür.