Exklusive Wohnung
+ oberstes Stockwerk
+ einzige Wohnung mit Zugang auf diesem Stockwerk
+ modern geschnittene Wohnung
+ Fenster nach allen Seiten mit elektrischen Rollläden
+ sonnig und hell durch bodentiefe Fenster
- 3,5-Zimmerwohnung
- Balkon und Terrasse
- Personenaufzug
- eigenes Kellerabteil
- Einzelstellplatz in Tiefgarage
- sonniger Süd-Balkon
- Süd-Terrasse mit Grünfläche
- großer, heller Wohnbereich mit offener, hochwertiger Markenküche in lichtgrau (Arbeitsplatte Granit)
- Zweischicht-Echtholzparkett
- individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- angenehme Raumhöhe von ca. 2,50 Meter
- Bad en suite mit Dusche
- zusätzliches Bad mit Dusche und WC
- hochwertige Ausstattung der Bäder, bodengleiche Duschen mit Unterputzarmaturen, Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper
- Fliesen im Format 30 × 60 cm
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Lift und schwellenfreier Zugang von der Garage bis zur Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz unmittelbar am Treppenhaus und Lift
- geräumiges Kellerabteil mit eigener Steckdose und Licht
- oberirdischer Fahrradabstellraum
- gesundes Raumklima durch kontrollierte Be- und Entlüftung
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-70 (EnEv 2014).
- Energiebedarfsausweis in Vorbereitung, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Terrassenwohnung
4. Geschoss
Bezug: September 2017
frei
Diese geräumige Etagenwohnung im obersten Stockwerk (4. OG) besticht mit einer schönen Lage direkt am Park der Wohnanlage. Sie ist die einzige Wohnung mit Eingang auf dieser Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung und die bodentiefen Fenster nach allen Seiten sorgen für ein sonniges und komfortables Wohngefühl. Die Küche fügt sich elegant in den großzügigen Wohn-/Essbereich ein, von dem aus Sie bequem auf Süd-Balkon und Dachterrasse mit Grünfläche gelangen. Die Bäder mit bodengleicher Dusche verfügen über ausgewählte Markenausstattungen und Handtuchheizkörper. Das elegante Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden runden das moderne Raumkonzept dieser 3,5-Zimmerwohnung ab.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Suchen vorwiegend ältere Mieter für längerfristige Vermietung.
Die modern geschnittene Wohnung in direkter Parklage liegt in einer neuen Wohnanlage und vereint das ruhige Leben in grüner Umgebung mit einer perfekten Infrastruktur und einer schnellen Verkehrsanbindung an die Münchner City.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gaststätten befinden sich in ganz in der Nähe.
Das idyllische Ortszentrum von Alt-Perlach mit Pfanzelt-Platz, Hachinger Bach, erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß.
Gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle in der Hochäckerstraße ist zu Fuß in drei Minuten erreichbar. Von dort dauert die Fahrt bis zum Hauptbahnhof nur 23 Minuten.
In nur 8 Minuten erreichen Sie die U-/S-Bahn-Station Giesinger Bahnhof (S3/S7, U2).
Die nahe gelegene A 8 ist in wenigen Minuten erreichbar.
