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Haus zum Verkauf, 35232 Hessen - Dautphetal | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 210.000
35232 Hessen - Dautphetal


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Das alte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert liegt in ruhiger, aber zentraler Lage von Buchenau, in
der Gemeinde Dautphetal.

Der kleine Hof mit Wohnhaus und Scheune hat auch einen kleinen Garten, in dem man im Sommer
seine Abende gemütlich im Sonnenuntergang auf dem Freisitz, am angrenzenden Mühlgraben
verbringen kann.
Ein idyllisches Fleckchen um einfach mal abzuschalten.

Das Wohnhaus hat ca. 80qm und wurde in 1996 aufwendig saniert. In 2017 wurden Straße und Kanal
komplett erneuert. In 2019 wurden die alten Ton-Abflussrohre (Steinzeugrohre) im Keller des Hauses
und unter dem Hof teils ausgetauscht. In 2020 bezog eine neue Kombi-Heizung (Holz & Pellets) den
Heizungsraum, welche das Wohnhaus über eine Fernleitung mit Warmwasser einspeist.
Das Nebengebäude - die Scheune - war mal eine Schreinerei. Die Gesamtfläche beträgt ca. 200qm über 2 Geschosse. In der Scheune befindet sich auch der Heizungsraum.
Die Scheune ist teils ausgebaut (kleines Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine kleine
Küchenzeile - im oberen Geschoss), mit Raum für weiteren Ausbau oder gewerbliche Nutzung.

Keller und Dachboden sind ebenfalls vorhanden, um einige Sachen (zwischen) zu lagern.
Ein paar Sanierungsarbeiten fallen bei einem alten Haus mit viel Geschichte allerdings immer an. Das
Wohnhaus wäre aber direkt zu beziehen.

Das komplette Grundstück ist auch mittlerweile eingezäunt - teilweise mit Staketenzaun.

Fußläufig sind Apotheke, Bäcker, Metzger, Post, Blumenladen, Tankstelle, Bank, Zahnarzt,
Fitnessstudio, Physiotherapie-Praxis, Hausarzt, Pizzeria, Döner-Hut, Bahnhof oder auch die schöne
Lahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Wenn Sie Interesse haben sollten, melden Sie sich gerne und wir machen einen Termin zur Besichtigung aus.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
ebay-kleinanzeigen.de

  
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