2.697,00 €
Modernes 2022 neu erstelltes Mehrfamilienhaus mit großzügig konzipierten Etagenwohnungen (nur 15 Wohneinheiten).
Die raffiniert geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG. und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit insgesamt ca. 32m² Wohlfühlfläche. Ein weiteres Highlight: in der offenen Küche steht Ihnen eine nagelneue hochmoderne Einbauküche zur Verfügung. Ihr 2. Wohnzimmer im Sommer wird der optimal nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon (Loggia) mit Sonnenschutz. Das Schlafzimmer lässt sich bei ca.18m² gut möblieren. Ein modernes, hell gefliestes Bad mit Badewanne und LED - Deckenbeleuchtung sowie eine geräumige Diele schließen das Raumangebot ab. Die Räume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet und die bis zu 2.65 m hohen Decken verleihen eine angenehme Offenheit. Die Fußbodenheizung sorgt für die gewünschte Wärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit E-Anschluss sowie 2 PKW -Stellplätze (Euro 75,00 mtl. pro Stellplatz). Gemeinschaftlich genutzt werden Wasch- sowie Fahrradkeller.
Wärmeversorgung des Hauses erfolgt mit Gasheizung und Sollarkollektoren.
Energieausweis - Bedarf gültig bis 19.12.2029
Energiebedarf - 35,3 kWh/(m².a). Energieklasse A.
- Markeneinbauküche mit modernen E-Geräten
- Fussbodenheizung individuell regelbar für jeden Raum
- Elegante helle Bodenfliesen im ganzen Wohnbereich
- Bodentiefe Fenster im Wohn/Essbereich
- Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster mit elektrischen Aluminiumrollläden
- Sonnenbalkon (Loggia) mit Sonnenschutz
- Badezimmer mit Badewanne, Badezimmermöbel, und LED- Deckenbeleuchtung
- Türsprechanlage
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Keller mit E-Anschluß
- PKW Stellplatz (Euro 75,00 mtl.)
- Fahrradraum und Waschraum werden gemeinschaftlich benutzt
Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist erwünscht... gerne viel, viel länger.
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte, Beschaffenheit, etc. ist ausgeschlossen und vorbehaltlich Irrtum. Geregeltes Einkommen von mindestens Euro 2.800,00 monatlich (netto) und eine positive Schufa Auskunft wird erwartet.
Die Wohnung ist ab dem 15.07.2022 verfügbar.
Rufen Sie uns an und lassen Sie sich von einer Besichtigung begeistern!
Für weitere Infos und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Tel.:06190/6209
65795 Hattersheim
Ruhige und dennoch zentrale Lage in einem beliebten Neubaugebiet von Hattersheim "An der Urbansmühle".
Hattersheim verfügt über mehrere Kindergärten, eine Gesamtschule, Sportanlagen, Sporthallen, Haus der Vereine, Stadtpark, Freibad. Hattersheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Großmärkte, Banken, Restaurants, Apotheken und eine sehr gute Ärztevesorgung. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, eine Gesamtschule, Sportanlagen, Sporthallen, Haus der Vereine, Stadtpark, Freibad. Die S-Bahn (S1: Frankfurt-Wiesbaden), Busbahnhof sowie diverse Geschäfte (Edeka, Aldi, Lidle, Penny,...) sind von hier bequem fussläufig zu erreichen. Die S-Bahn verbindet Hattersheim mit Frankfurt in 16 Minuten sowie Mainz (15 min) und Wiesbaden (24 min). Zum Flughafen sind es nur 8 Autominuten (bequeme Verbindung auch mit dem Bus X17). Mit dem Auto ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A66 sowie A3 und A5.
