1.200 €
frei
Geschoss:
2
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Die 65 m² verteilen sich auf Flur, Wohnzimmer (Durchgangszimmer), 2 Schlafzimmer, Küche sowie einem modernisierten Tagelichtduschbadezimmer. Des Weiteren steht ein Kellerverschlag zur Verfügung.
Die Wohnung wird hinsichtlich der Schönheitsreparturen vollständig renoviert (Raufasertapete weiß gestrichen, Holzwerk weiß lackiert) übergeben. Die E-Installationen, das Badezimmer sowie die Fliesenbereiche (Fliesenspiegel, Bodenfliesen) in der Küche sind modernisiert bzw. erneuert worden. Nach Absprache mit den neuen Mietern wird in den Räumlichkeiten (Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) dann noch ein Laminatboden verlegt.
Die Teppenhausreinigung wird von einem Fachunternehmen ausgeführt. Die Kosten hierfür sind in den Betriebkostenvorauszahlungen bereits enthalten.
Besichtigungstermine, die auch weiterhin nur mit Schutzmaske (Bewerber + Vermieter) durchgeführt werden, sollten telefonisch (0203-2810747 Mo-Do 8.30-12.30 Uhr Fr 8.30-10.00 Uhr) vereinbart werden.
Grabenstr. 144
47058 Duisburg
Das Haus befindet sich in Duisburg-Neudorf und ist zentrums- sowie bahnhofsnah (fußläufig in ca. 10-15 Minuten erreichbar) gelegen. Die Anbindung an den ÖPNV kann durch nahe gelegene Bushaltestellen gewährleistet werden. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Schule, Ärzte, Apotheken, Banken etc.) sind zeitnah zu erreichen. Durch die Nähe zu den Autobahnen A 59 und A 3 kann die Anbindung an die Nachbarstädte und an weitere Autobahnen (A 40, A 42) gewährleistet werden.