3,57% inkl. gesetzl. USt.
Dieses Angebot ist mit 3,57 % inkl. USt. des beurkundeten Kaufpreises provisionspflichtig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
frei ab sofort
2 Stellplätze
3,57% inkl. gesetzl. USt.
Dieses Angebot ist mit 3,57 % inkl. USt. des beurkundeten Kaufpreises provisionspflichtig. Die Provision ist fällig, verdient und mit Abschluss des Kaufvertrages an die SITU Estate GmbH zu zahlen. Eine Provisionsvereinbarung ist vor Beurkundung separat zu unterzeichnen. Die SITU Estate GmbH hat eine Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer in gleicher Höhe mit gleichen Bedingungen abgeschlossen.
2 Garagenstellplätze
+ teilw. Teppichfußboden
+ teilw. Fliesenfußboden
+ erbaut im Einfamilienhausstil
+ ansprechende und zeitlose Architektur
+ sehr gute Raumaufteilung und Platzausnutzung
+ sehr guter Erhaltungszustand
+ Einbauküche
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Dusch- & Wannenbad im Obergeschoss
+ voll unterkellert
+ elektrische Jalousien im Erdgeschoss
+ manuelle Jalousien im Obergeschoss
+ hochwertige Zaunanlage
+ Garage
+ Gartenhäuschen
+ Außenstellplatz auf dem Grundstück
+ Massivbauweise
Das idyllisch gelegene Objekt befindet sich im südlichen Bereich von Groß Glienicke. Umringt von zwei sauberen und beliebten Badeseen, der Döberitzer Heide und viel Wald und Feldern zählt Groß Glienicke zu einem der schönsten Örtlichkeiten in Potsdam.
Das Doppelhaus ist um 1996 massiv erbaut worden. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 498 m² großen Grundstück mit einer Gartenausrichtung nach Südwesten.
Auf ca. 116 m² Wohnfläche erwartet Sie eine ideale Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur, der Küche und einem Gäste-WC das große offene Wohn-Esszimmer mit einem herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Über den Wohnbereich gelangt man auf die gepflasterte Terrasse, die an sonnigen Tagen mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann.
Über den Flur gelangt man in die 1. Etage die gleichzeitig das Dachgeschoss ist. Dort befinden sich drei sehr gut geschnittene Zimmer und das hell geflieste Duschbad.
Der geräumige Keller mit seiner Deckenhöhe von etwa 2,30 Metern ist vollständig mit Teppichboden ausgelegt und gleicht damit einem angenehmen Wohnkeller. Außerdem befinden sich dort noch der Heiz- und Abstellraum.
Alle Iso-Kunststofffenster sind mit Alujalousien und Insektenschutz ausgestattet.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich zum freien PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück eine Garage.
Beratungstermine finden nur nach individueller Absprache und Terminvereinbarung statt. Grundvoraussetzung für eine Terminvereinbarung ist die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne Nennung Ihrer postalischen Adresse sowie gültigen Telefonnummer nicht bearbeitet werden.
Der gesetzlich geforderte Energieausweis ist vorhanden und liegt bei einem Termin vor.
Wir sind bemüht, die vorstehenden Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 2
14476 Potsdam
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einem Vorort von Potsdam. Groß Glienicke, zugehörig zur Landeshauptstadt Potsdam, liegt in einem ausgedehnten Naturschutzgebiet, der Döberitzer Heide. Im Osten grenzt der Ort an den Groß Glienicker See und der Landstadt Gatow.
Sowohl der Sacrower See, der Groß Glienicker See als auch die Havel sind binnen weniger Minuten erreichbar.
Apotheken, Arztpraxen, Bankfilialen, Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich ca. fünf Fahrminuten vom Objekt entfernt. Die Hanna von Pestalozza Grundschule und mehrere Kindergärten sind ebenfalls nicht weit.
Noch mehr Einkaufsmöglichkeiten bietet der ca. 10 Fahrminuten entfernte Havelpark sowie der Ort Elstal mit seinen zahlreichen Outlets.
Ebenfalls erwähnenswert ist die Nachbarschaft zum Berliner Golf Club Gatow sowie diverse Reitvereine in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Sogar ein Deutsch-Britischer Yacht Club hat sich am Havel-Ufer von Kladow angesiedelt.
Dank der sehr guten Anbindung ist die Berliner Innenstadt nicht weit. Auch Potsdam oder der Bahnhof Berlin-Spandau sind in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung zum ÖPNV erfolgt über Buslinien (135, 604, 638, 639).