In unmittelbarer Nähe von Köln: Hürth (Alt-Hürth)! * 2 1/2 geschossiges, vollverklinkertes Gebäude! * Sehr gepflegtes Haus in extrem ruhiger und dennoch zentraler Toplage! * Sehr nette Mieter in einem kleinen Mehrfamilienhaus! * Das Objekt liegt fast am Ende einer extrem ruhigen und gepflegten Sackgasse * Hier finden Sie absolute Ruhe, viel Natur und sind trotzdem nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt! * *KEINE PROVISION! * KEINE COURTAGE! * VON PRIVAT!
Sehr schöne, moderne und extrem helle Wohnung mit vielen und großen Fenstern! * Sehr guter Zimmerschnitt! * 2 Zimmer, Küche, Diele, Luxusbad! * Exklusive Einbauküche von ALNO inkl. Original-NEFF-Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Herd, Ceran-Kochfeld) * ca. 65 qm! * Großer Balkon (Sonnenseite)! * Luxusbadezimmer mit hochwertiger Eckbadewanne! * Moderne Bodenbeläge in allen Räumen! * Fernwärmezentralheizung! * Rollläden vor allen Fensterflächen! * DSL-fähiger Internetanschluss! * Moderne und hochwertige SAT-TV-Anlage (2 Anschlüsse! Digital! Astra + Eutelsat!)! * Energiespar- und Schallschutzverglasung (keine Doppel-, sondern sogar Dreifachverglasung! Schallschutzverglasung wegen extrem ruhiger Wohnlage NICHT notwendig, aber dennoch vorhanden!) * Energieausweis wird aktuell neu erstellt und zum gemeinsamen Besichtigungstermin mitgebracht *
Begehrte Wohnlage in Hürth: Alt-Hürth! * In sehr schöner Wohnlage von Alt-Hürth! * Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen, gepflegten kleinen Sackgasse! * Extrem ruhige (Ende einer Sackgasse, viel Natur) und dennoch super-zentrale Lage! * Alt-Hürth ist durch seine ruhige und trotzdem zentrale Lage ein sehr beliebter Wohnort. * Alt-Hürth verfügt über einen Stadtkern mit vielen Geschäften, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Imbissen, Ärzten usw. und lädt zum Verweilen ein. * Sie finden Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung * Die Verkehrsanbindung an Köln und das Umland mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mit dem PKW sind sehr gut * Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar! ca. 10 Autominuten bis Köln! * Brühl/Frechen in wenigen Minuten erreichbar! * Autobahn A4 und A1 und A61 ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar! * Flughafen Köln/Bonn bequem erreichbar * Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig! Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Multiplexkino (14 Kinosäle) und eine optimale ärztliche Versorgung finden Sie im nur wenige Minuten entferntem Hürth-Park, einem Einkaufszentrum mit kostenlosen Parkplätzen (!) und etwa 150 Geschäften und Dienstleistungsunternehmen etc. Dieses Shoppingparadies erreichen zu Fuß, per Auto oder per Bus. Eine Stadtbus-Haltestelle für die Linien 713 und 715 liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 1 Gehminute zu 713) * Die Linie 713 verkehrt in den Hauptzeiten im 20-Minuten-Takt mit den Endhaltestellen Hürth-Einkaufszentrum und Fischenich/Stadtbahn (Straßenbahnlinie 18 = Köln-Bonn) * Zusätzlich gibt es das tolle Angebot der Anruf-Sammel-Taxi (AST) * Der nächste Bahnhof der Deutschen Bahn (DB) liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt * In Hürth gibt es zudem mehrere Park- & Right-Parkplätze. * Die Kölner Innenstadt und Altstadt erreichen Sie ebenfalls sehr gut mit dem Auto! FORTSETZUNG UNTER "Sonstiges" (siehe unten)
FREIZEIT: Freizeit- und Sporteinrichtungen bieten sich in vielfältiger Form an (z. B. Familienbad, Golfplatz, beheizbare Tennishalle, Bowling, Kegeln, Indoor-Fußball, Beachvolleyball, Streichelzoo usw.). Für Sport und Freizeit bietet Hürth unter anderem: Familienbad "de Bütt" • Stadion mit 15.000 Plätzen • 2 Sporthallen • 13 Turnhallen • 2 Lehrschwimmbecken • 9 Sportzentren mit 16 Plätzen • Hockeykunstrasenplatz (Deutsches Hockey-Leistungszentrum) • 4 Tennishallen mit 14 Tennis- und 11 Squashplätzen • 6 Tennisanlagen mit 36 Freiplätzen • 5 Schießsportanlagen • 1 Regattastrecke 2.000 Meter • über 50 Kegelbahnen • Reitstall • Strandbad "Otto-Maigler-See" mit reichlich Wiese und einen 500 Meter breiten Sandstrand • UCI-Kinocenter mit 14 hochmodernen Kinosälen * Zudem sind in Hürth und Umgebung viele Fernsehstudios ansässig. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem das Naherholungsgebiet rund um den Otto-Maigler-See (mit Strandbad!), welches zu Sport oder Spaziergängen einlädt! * Otto-Maigler-See und Waldsee in wenigen Fahrradminuten erreichbar! * Viele weitere Seen in wenigen Autominuten erreichbar! * Hürth bietet ein ausgesprochen großes Freizeit- und Shoppingangebot! BILDUNGSEINRICHTUNGEN (Schulen, Kindergärten, Universität): Hürth verfügt über zahlreiche Grundschulen, zwei Hauptschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien * Zudem erweitern eine Berufsfachschule und eine Musikschule das Angebot * Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar! * Die Universität zu Köln erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch sehr bequem mit dem eigenen Auto. * Die Volkshochschule (VHS) in Hürth ist ebenfalls gut zu erreichen. ÄRZTE: Die Ärzteversorgung kann man als optimal bezeichnen! Im Hürther Einkaufszentrum, aber auch in Alt-Hürth und Umgebung finden Sie alle wichtigen Ärzte. Krankenhaus und Privatklinik befinden sich ebenfalls in Hürth. KEINE PROVISION! * KEINE COURTAGE! * VON PRIVAT! FLEXIBLER EINZUG: 15.08.2017 / 01.09.2017 oder 01.10.2017
