3,57 % inkl. 19% Mwst.
Baujahr: 2004
-Alleinlage
-energieeffizientes Haus
-elektrische Rollläden aus Aluminium
-Viessmann Zentralheizung mit Zehnder Radiatoren
-vollbiologische Kläranlage
-Carport mit Nebengelass
-hochwertige Ausstattung
-Kaminanschluss
-Tiefbrunnen
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004, auf einem ca. 5879 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise, errichtet.
Das allein gelegene Grundstück wurde durch die Eigentümer liebevoll angelegt und u.a. mit einer Feldsteinmauer, einer Hecke aus Blühsträuchern, Büschen und alten Baumbestand eingefriedet.
Die Fassade des Hauses wurde mit ziegelfarbenem Klinker versehen und das Dach des Hauses wurde mittels roten Faltziegeln eingedeckt.
Im gesamten Haus wurden hochwertige Kunststofffenster verbaut, welche mit elektrisch steuerbaren Rollläden aus Aluminium versehen sind.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung des Objektes erfolgt über eine moderne Viessmann Öl-Zentralheizung. Alle Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche pro Raum steuerbar sind. In allen Zimmern wurden hochwertige Radiatoren der Firma Zehnder verbaut.
Die Fußböden wurden mit hochwertigen Fliesen und einem Echtholz Eichenparkett ausgelegt.
Alle Innentüren wurden massiv aus Eiche gefertigt.
Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt ca. 170 m² mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m².
Das mit viel Liebe zum Detail errichtete Wohnhaus verfügt über 5 komfortable und lichtdurchflutete Zimmer zuzüglich der üblichen Funktionsräume wie Küche und 2 Bäder, Vorratsraum, große Diele im Eingangsbereich, Hausanschlussraum, welche im Haus praktisch angeordnet sind. Die Bäder wurden sehr hochwertig ausgestattet, so sind u.a. je ein WC und Bidet installiert worden.
Die Anordnung der Zimmer ermöglicht die Nutzung mit einer separaten Einliegerwohnung.
Die Immobilie wurde sehr energieeffizient errichtet.
Die hervorragenden Eigenschaften der sehr gut gedämmten Gebäudehülle spiegeln sich in einem sehr geringem Heizölverbrauch und einem sehr ausgewogenen Klima in allen Räumen wider.
Ein Kaminanschluss ist vorbereitet.
Die Wasserversorgung erfolgt zentral über das öffentliche Netz. Zusätzlich wurde ein eigener Tiefbrunnen errichtet. Das Abwasser wird über eine eigene vollbiologische Kläranlage entsorgt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein massiver Carport mit angrenzendem Nebengelass.
Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 45.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m²
16949 Putlitz / Neu Sagast
Neu Sagast gehört zur Gemeinde Sagast und liegt in idyllischer, sehr ruhiger Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes Ruhner Berge am Südrand des Mecklenburger Höhenrückens. Die gesamte Gegend ist traumhaft und lädt zum Radfahren und Wandern ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleiner Badesee.
Sehr gute Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke etc.befinden sich in nächster Umgebung der Gemeinde Sagast und im Amtsbereich Putlitz.
Neu Sagast liegt mittig zwischen Berlin und Hamburg. Bis zur Autobahnauffahrt Suckow A24 benötigt man ca. 15 min. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in nächster Umgebung.