Haus zu vermieten €1.700
21407 Niedersachsen - Deutsch Evern

Total modernisiertes Einfamilienhaus mit großem sonnigen Grundstück, Nebengebäude und Carport (In Planung) in bevorzugter sehr ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Zentrumsnähe.
Das gesamte Gebäude ist in diesem Jahr aufwändig kernsaniert worden und verfügt über eine zukunftsorientierte Haustechnik und wird ohne fossile Brennstoffe durch eine moderne Luftwärmepumpe versorgt.
Es gibt 4 Zimmer, zusätzliche einen ausgebauten Spitzboden , ein geräumiges Wohn-Küchen Esszimmer-Konzept mit Einbauküche und einen Vollkeller. Alle Räume (außer Keller & Bad) sind mit CV-Design Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Alle Fenster und Türen sind neu und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Energiebedarf A +.

Aufteilung:
KG: Flur, 5 Räume, hier befindet sich auch die Haustechnik und Platz für Waschmaschine und Trockner.
EG: Wohn-Küche sowie Gäste-WC und Büro
Im 1.OG befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
sowie 3 weiter Zimmer.
Im 2 OG befindet sich ein ausgebauter Spitzboden

Lage

Das Haus liegt im Zentrum von Deutsch Evern in einer bevorzugten Wohnlage.
- eigener Garten mit Süd-West-Terrasse
- Glasfaser Internet Anschluss (in Planung)
-zur Bushaltestelle ca. 5 min zu Fuß
-zum Ortszentrum ca. 5-7 min zu Fuß
-sehr gute Autobahnanbindung
-zur Bushaltestelle Linie 5020 (HVV) (z.B. zur Leuphana) in ca. 300 m Entfernung
Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Edeka, Netto, Sparkasse, Friseur, Apotheke, Ärzte, Tankstelle und viele weitere Annehmlichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden.

Sonstiges

Das Haus kostet 1700 € Kaltmiete
Hinzu kommen monatlich ca. 120 € umlegbare Nebenkosten für Strom, Haustechnikwartung, Müll, Grundsteuern, Versicherungen, etc.
Die Kosten für Strom und Wasser werden vom Mieter selbst direkt mit dem Energieversorger abgerechnet (Frei wählbar).

Einzugsfertig für den Erstbezug ab 1.9.2022 oder nach Absprache.