2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
70437 Stuttgart - Zuffenhausen

Eine moderne 2 -Zimmer- Wohnung mit Einbauküche und reichlich gemeinschaftlicher Grünfläche drumherum.
Ob Küche, Bad, Wohn- oder Schlafräume, Ob Innentüren und Fenster, Sanitär und Fußböden, alles das ist modern und zeitgemäß.
Die Hausgemeinschaft und die Mieter pflegen und lieben Ihre Wohnanlage. So wird hier auch noch traditionell die Kehrwoche gepflegt. Die Grünanlagen und Winterdienst werden vom Hausmeister erledigt. Die Objekte der Verwaltungsgemeinschaft befinden sich im Erbbaurecht.
Die Mieter haben vor wenigen Wochen Nachwuchs erhalten. So wurde auch angekündigt das diese einen Wohnungswechsel anstreben.

Im 1. OG eines 3 geschossen 6 Familienhauses.
Böden gefliest bzw. mit Laminat,
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch,
Wände und Decken Raufaser weiß,
weiß lackierte Holz Innentüren,
Einbauküche mit elektrischen Geräten,
Gas Etagenheizung Baujahr 1995
Kunststoff Isolierglasfenster
Elektrik komplett 2009 erneuert

Mietvertrag: vom 01.05.2016
Mieterhöhung: keine
Mieteinnahme: 560.- € p.M. zzgl. 100.- € NK Vorauszahlung
Hausgeldzahlung: 157.- € p.M. (davon 57.- € für Instandhaltungsrücklage)
Erbbauzins: 243,45 € im Jahr
Rücklagen zum 31.12.2021 auf die Wohnung: 8.8.730,10 €