Haus zum Verkauf €515.000
25727 Dithmarschen - Süderhastedt

Schönes großes freistehendes Haus (Sackgassenlage) mit Wintergarten, Garage, Anbau u. Gartenhütte.
To Osten 12, 25727 Krumstedt


Dieses im Jahr 1997 in massiver Bauweise ansehnliche, zweistöckige errichtete Einfamilienhaus verfügt aufgrund seiner Größe über vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch eine ansprechende Innenausstattung aus. Das Haus steht ab sofort zum Verkauf und ist bezugsfrei ab Februar`23.
Auf insgesamt ca. 208 m² erstrecken sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Erker (Tür zur Terrasse), Bad mit Dusche, Küche mit Durchgang zum Wintergarten, Speisekammer, Flur und separaten HWR, nicht zu vergessen ist der große lichtdurchflutete Wintergarten der das Wohnzimmer fast ersetzt (mit separatem Eingang oder der durch die Küche erreichbar ist). Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung, einer Dachbeschattung und einem Abluftgerät mit Luftwechsel. Das Obergeschoss ist erreichbar durch eine offene Treppe (Agglo-Marmor), dort befinden sich 4 Zimmer und ein Vollbad. Der großzügig isolierte, ausgebaute, helle Dachboden ist erreicht über eine Einschubtreppe im Flur. Das Bad oben ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Die Obergeschossfenster sind mit einer Außenjalousie versehen.
Die Immobilie ist außerdem barrierefrei über den separaten Wintergarteneingang zugängig. Geheizt wird das Objekt mit einer Gas- Brennwerttherme die 2019 komplett erneuert wurde. Das Dach wurde vor 10 Jahren mit glasierten Dachziegeln neu eingedeckt.
Eine großzügige Garage mit Abstellraum grenzt direkt ans Haus. An der Garage befindet sich ein großer abschließbarer Geräteschuppen.
Im Außenbereich befindet sich eine eingefriedete Terrasse und ein Gartenhäuschen.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand.

großer Wintergarten
Wohn- Esszimmer mit Erker
Einbauküche inkl. E-Geräte und Induktionsherd.
Flur, Küche, Esszimmer, Bad unten und oben, Wintergarten, HWR, Speisekammer - Fliesen
Flur oben, 2 Zimmer - Laminat
Außenjalousien
6 Zimmer
2 Bäder (1 Vollbad)
Starkstromanschluss
Glasfaseranschluss
Garage mit Abstellraum
große Auffahrt (Platz für 4 PKW)
abschließbarer Geräteschuppen
Gartenhäuschen
eingefriedete Terrasse
Zentralheizung (neu 2019)
glasierte Dachziegel (neu 2012)
Innentüren (neu 2021)
Fußbodenheizung im EG
Fußbodenheizung Bad oben
separater Nebeneingang
Betondecke
Einbauschrank (1 Zimmer)
isolierter, ausgebauter Dachboden
Alarmanlage mit Kameraüberwachung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Sackgassenlage in Krumstedt.
Krumstedt ist ein beschaulicher Ort zwischen NOK und Meldorf, im Herzen von Dithmarschen, an der Westküste von Schleswig-Holstein. Unberührte Natur, weitläufige Rad- und Wanderwege sowie Cafés bieten Erholung und Entspannung. In Krumstedt kann man fußläufig die Bushaltestelle, dass Radcafé oder den Landgasthof erreichen
Die Stadt Meldorf in Mitteldithmarschen liegt nur ca. 10 Min mit dem Auto entfernt. Meldorf ergänzt die Infrastruktur vor Ort mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Versorgungsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitaktivitäten z.B. beheiztes Schwimmbad, verschiedenster Art an Schulen und Kindergärten. Bahnhof und Busbahnhof.
Die Auffahrt zur Autobahn A23 ist nur ca. 7 Autominuten entfernt.
Per Auto ist man
in ca. 45 Min Hamburg
in ca. 15 Min an der Nordsee
in ca. 30 Min in Büsum

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Weitere Bilder auf Anfrage.
Alle Angaben ohne Gewähr.